租賃合同2025年執(zhí)行標準甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標的物1.1甲方將位于________（省/自治區(qū)/直轄市）________（市/縣）________（區(qū)/縣）________（街道/路）________（門牌號）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物性質(zhì)為_______（住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)等），建筑面積為_______平方米，結構類型為_______，土地使用權證號為_______，房屋所有權證號為_______（或不動產(chǎn)權證號為_______）。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證其合法擁有租賃物的所有權或處分權，并保證租賃物在租賃期內(nèi)能正常使用，不存在任何權利糾紛或抵押、查封等限制權利。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿，甲方如不再出租，應在租賃期滿前_______個月書面通知乙方，乙方如愿意續(xù)租，應在收到通知后_______個月內(nèi)書面答復甲方是否續(xù)租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物的租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期為_______（月/季/半年/年），首期租金應于_______年_______月_______日前支付，之后每期租金應在下一期開始前_______日內(nèi)支付。3.3租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________3.4逾期支付：乙方如未按期足額支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的_______%向甲方支付滯納金，逾期超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金用途：本押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，特別是支付租金、賠償因乙方過錯造成的租賃物損壞等。4.3押金返還：租賃期滿或合同正常解除后_______日內(nèi)，甲方在扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于欠費、維修費、賠償費等）后，將剩余押金（或全部押金）無息退還乙方。甲方應提供押金扣除明細。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變結構或用途。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、分租租賃物。如需轉租，須征得甲方書面同意，并由轉租人與甲方另行簽訂協(xié)議，轉租人需具備相應資質(zhì)并承擔相應責任。5.2租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生、確保用電安全、負責因乙方使用不當造成的設備設施損壞及其維修費用。5.3租賃物的非因乙方原因造成的自然損耗或需要維修的部分，由甲方負責維修，維修期間給乙方造成不便的，甲方應酌情減免相應期間的租金。5.4乙方應愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自拆卸、改裝或設置影響安全的設施。因乙方原因造成租賃物或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條租賃物的交付與收回6.1甲方應于_______年_______月_______日前將符合本合同約定的租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應對租賃物的狀況、設施設備進行驗收，并簽署驗收確認單。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應在_______日前將租賃物及其附屬設施完好地返還給甲方。返還時，租賃物應保持整潔，設施設備應能正常使用，水、電、氣等費用結清。乙方應配合甲方辦理交接手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a)未按期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的_______%向乙方支付違約金，逾期超過_______日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。b)交付的租賃物不符合約定或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方承擔維修責任或減少租金，如甲方在合理期限內(nèi)仍未修復，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。c)甲方擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。d)甲方非法干涉乙方正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。7.2乙方違約責任：a)逾期支付租金的，除按本合同第三條第3.4款執(zhí)行外，甲方還有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔相應的違約責任。b)擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同。c)擅自轉租、分租的，甲方有權解除合同，沒收押金，并追究乙方的違約責任。d)損壞租賃物或附屬設施未修復或未賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。e)提前終止合同的，除支付欠付的租金和按照合同期限租金總額_______%支付違約金外，還應按已支付的租金總額的_______%支付違約金（兩者取其高或協(xié)商確定）。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、政策變化等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______（甲方所在地/乙方所在地/租賃物所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與通知10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵件等作為正式聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后_______日視為送達）、或發(fā)送至電子郵箱（以進入對方系統(tǒng)視為送達）、或直接送達對方授權代表（以簽收為準），均視為有效送達。第十一條其他約定事項11.1乙方使用租賃物進行經(jīng)營活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，辦理相關證照，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。11.2乙方應確保租賃物符合消防安全要求，并自行承擔經(jīng)營活動中產(chǎn)生的安全責任。11.3甲方有權對租賃物進行必要的檢查，但檢查時間應選擇在合理的工作時間，并提前_______日通知乙方。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同