租賃合同2025年租賃條款出租人（甲方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租人（乙方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房地產(chǎn)的租賃達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于________________（省/自治區(qū)/直轄市）__________________（市/縣）__________________（區(qū)/縣）__________________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（門牌號）的________________（建筑物/房間/部位）出租給乙方使用。租賃標的物的面積共計__________平方米。第二條租賃用途1.乙方承諾租賃標的物僅用于__________（例如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營）等合法用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標的物的原用途或進行轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年/月。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃標的物，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。3.甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.本合同項下的租金已包含/不包含物業(yè)管理費、水電燃氣費、網(wǎng)絡費等費用（請根據(jù)實際情況選擇并明確約定）。除租金外，乙方還應承擔因自身使用產(chǎn)生的其他費用，并按時繳納。第五條押金1.乙方應在本合同簽訂之日/租賃標的物交付之日向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.押金的用途是擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付拖欠的租金、水電氣費及其他費用，以及賠償因乙方過錯造成的租賃標的物及其附屬設施的損壞。3.租賃期滿或合同依法解除后，甲方應在乙方完全履行合同義務、結清所有費用后______日內(nèi)，將押金無息退還乙方。退還金額應扣除應由乙方承擔的費用和損失后的余額。第六條裝修與改造1.租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并確保符合國家和地方關于消防安全、建筑安全等法律法規(guī)的要求。2.乙方進行的裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或改變。3.租賃期滿或合同依法解除時，乙方對裝修或改造部分的處置方式如下：□甲方收回/□乙方拆除恢復原狀/□乙方保留但需支付相應費用（費用標準：________________________）。如需拆除或恢復原狀，乙方應承擔相應的費用，并保證不影響租賃標的物的主體結構和正常使用。第七條維修責任1.租賃期間，租賃標的物主體結構及房屋原有附屬設施（包括但不限于供水、供電、燃氣、暖氣等主管線）的維修責任由甲方承擔。2.租賃標的物的日常維護、乙方使用范圍內(nèi)的設施設備（包括但不限于燈具、開關、插座、空調(diào)、家具等，如合同中有列明則按列明執(zhí)行）的維修責任由乙方承擔。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的物有維修需求時，應立即通知甲方。甲方應在收到通知后合理期限內(nèi)進行維修。緊急維修（如影響基本居住安全的維修），甲方應在收到通知后______小時內(nèi)響應并組織維修。維修期間造成的必要不便，甲方應給予乙方合理補償（如提供臨時住宿等，根據(jù)實際情況約定）。第八條甲方的權利與義務1.甲方保證其對租賃標的物擁有合法、完整的出租權，并保證租賃標的物在租賃期間符合國家關于安全、衛(wèi)生等標準。2.甲方應按照合同約定按時交付租賃標的物給乙方。3.甲方有權對租賃標的物進行必要的檢查、維修，但檢查和維修應選擇合理的時間進行，并盡量減少對乙方正常使用的影響。4.甲方應配合乙方辦理與租賃標的物相關的必要手續(xù)（如出入證、相關批準等，如適用）。第九條乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定的用途使用租賃標的物。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃標的物從事非法活動。3.乙方應愛護租賃標的物及其附屬設施，保持室內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.乙方應按時足額支付租金及其他應承擔的費用。5.乙方應妥善保管租賃期間使用的鑰匙及相關設施，如有遺失或損壞應負責賠償。6.乙方不得擅自改變租賃標的物的結構或用途，不得擅自設置影響公共安全或便利的障礙物。第十條違約責任1.甲方未按時交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定條件，導致乙方無法按時使用的，甲方應承擔相應的責任（如減免相應租金或賠償損失）。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自改變租賃標的物用途、結構，或擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃標的物的，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。5.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應提前______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十四條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應送達至本合同首部載明的地址。一方變更地址，應提前書面通知對方。3.本