租賃合同電子認(rèn)證2025年辦法甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國電子簽名法》、《電子商務(wù)法》以及《租賃合同電子認(rèn)證2025年辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，例如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（2）房屋面積：[房屋面積，例如建筑面積、使用面積等]（3）房屋用途：[房屋用途，例如居住、辦公、商業(yè)等]（4）附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單，例如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、洗衣機(jī)等]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃期限，例如一年、兩年等]。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前時(shí)間，例如三個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。3.2租金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.3乙方應(yīng)于每月[支付日期，例如5日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方按本合同約定交還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間，例如15日]內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方有違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條租賃物的交付與返還5.1甲方應(yīng)在[交付日期]將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收清單。驗(yàn)收清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并合理使用。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得損壞租賃物。5.3租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施在[返還日期]前返還給甲方。返還時(shí)，租賃物及其附屬設(shè)施的狀況應(yīng)保持與本合同簽訂時(shí)一致，或不超過合理損耗的程度。5.4如乙方未按合同約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[滯納金金額]元（大寫：[滯納金大寫金額]元整）的滯納金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由[承擔(dān)方，例如乙方]承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停供電、供水、供氣等服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期間，因乙方原因造成租賃物或他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃物的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在收到乙方維修請求后[維修時(shí)間，例如三天]內(nèi)進(jìn)行維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物維修，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。第八條電子認(rèn)證8.1本合同采用電子形式簽訂，雙方通過電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)對電子簽名及其所依賴的數(shù)據(jù)電文進(jìn)行真實(shí)性、完整性進(jìn)行驗(yàn)證。8.2雙方確認(rèn)，經(jīng)過電子認(rèn)證的租賃合同具有與紙質(zhì)合同同等的法律效力。電子簽名與手寫簽名或蓋章具有同等法律效力。8.3電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)為雙方出具認(rèn)證證書，作為本合同真實(shí)性的證明。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金達(dá)[天數(shù)，例如30日]的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用用途的；（3）損壞租賃物，情節(jié)嚴(yán)重的；（4）利用租賃物進(jìn)行非法活動的；（5）其他違反本合同約定的行為。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按合同約定交付租賃物的；（2）交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方使用的；（3）其他違反本合同約定的行為。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫金額]元整）。10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式[份數(shù)，例如兩]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)，例如一]份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[簽訂年]年[簽訂月]月[簽