租賃合同協(xié)議（2025年續(xù)約條件約定）甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同協(xié)議》（以下簡稱“原合同”，合同編號：[原合同編號]），原合同項下租賃物位于[租賃物詳細地址]，用途為[租賃物用途]，租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。為明確原合同到期后的續(xù)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條續(xù)租意向與條件確認雙方確認，原合同在租賃期滿時，如無特殊情況，雙方均有意繼續(xù)履行租賃關(guān)系。本協(xié)議旨在明確續(xù)租期間的關(guān)鍵條款條件。雙方同意，原合同中除本協(xié)議特別約定或修改的部分外，其余條款在續(xù)租期間繼續(xù)有效，直至新的租賃合同簽訂或本協(xié)議約定的終止條件觸發(fā)。第二條續(xù)租期限雙方同意，租賃物在本協(xié)議約定條件下續(xù)租期限為[續(xù)租年限]年，自[原合同止租日期]次日[具體時間點，如00:00]起至[續(xù)租止租日期]止。第三條租金1.續(xù)租期間，租金標準為人民幣[具體租金金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付周期為[支付周期，如按年/按半年/按季/按月]支付。3.租金支付日期為每[支付周期]的[具體日期，如第一日]前[具體時間點，如24:00]。4.乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]5.乙方應按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當期應付租金總額的[違約利率，如萬分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[期限，如30]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。第四條保證金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議項下義務(wù)，乙方應在本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體保證金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.該保證金用于擔保乙方履行支付租金、維護租賃物、遵守本協(xié)議各項約定的義務(wù)。3.保證金應支付至本協(xié)議第三條約定的甲方銀行賬戶。4.保證金的處理方式：在本協(xié)議約定的續(xù)租期限屆滿，租賃物按約定交還甲方，且乙方無任何違約行為或遺留費用（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電燃氣費等）的情況下，甲方應在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費用后的[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從保證金中優(yōu)先抵扣，不足部分仍有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物維護與維修1.租賃物在續(xù)租期間的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于保持租賃物內(nèi)部設(shè)施（非因甲方原因?qū)е碌淖匀粨p耗）的完好和正常使用。2.租賃物的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等）的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當或維護不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。3.任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修的，應通知對方。甲方應在收到通知后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)或根據(jù)情況約定具體時間進行維修。乙方應積極配合維修工作。第六條物業(yè)服務(wù)及其他費用續(xù)租期間，乙方負責支付租賃物產(chǎn)生的、與其使用直接相關(guān)的物業(yè)服務(wù)費、水電燃氣費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、有線電視費等費用，并按時足額支付給相關(guān)服務(wù)提供方。除前述費用外，其他與租賃物相關(guān)的費用（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔。第七條裝修與添附1.續(xù)租期間，乙方如需對租賃物進行裝修或設(shè)置添附物，必須事先征得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修的相關(guān)規(guī)定（如有）。2.乙方進行的裝修或添附不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響甲方后續(xù)使用或出租。因乙方裝修或添附造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.本協(xié)議約定的續(xù)租期限屆滿時，除經(jīng)甲方書面同意永久保留的裝修或添附外，乙方添附的物品應自行拆除，恢復原狀。拆除費用由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租續(xù)租期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為應遵守原合同及本協(xié)議的約定，轉(zhuǎn)租方可視為乙方，并承擔與乙方同等的責任。第九條合同的解除與終止1.除原合同約定的解除條件外，本協(xié)議在續(xù)租期內(nèi)發(fā)生以下情況時，任一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的。(2)出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。(3)因政府規(guī)劃調(diào)整、政策變化或法律原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。2.發(fā)生前款第（1）項情況，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。保證金不予退還。3.無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方均應在收到終止通知后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)結(jié)清所有應付費用，并按約定交還租賃物。甲方應在乙方辦妥交還手續(xù)并結(jié)清所有費用后的[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)將保證金（扣除應扣除部分后）退還給乙方。第十條優(yōu)先承租權(quán)如甲方在租賃物續(xù)租期間另行出租，且租金不低于本協(xié)議約定的租金標準，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。具體行使方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的通知、文件等應送達至本協(xié)議首頁所列的地址或雙方另行書面通知的地址。3.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效