租賃合同協(xié)議2025年寵物飼養(yǎng)規(guī)定甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方出租的位于______（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并擬在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條寵物飼養(yǎng)許可1.1甲方同意，在滿足本協(xié)議約定條件下，允許乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.2允許飼養(yǎng)的寵物種類為：貓、狗（具體品種及體型限制，如有，請?jiān)诖颂幜忻鳎?.3允許飼養(yǎng)的寵物數(shù)量上限為______只。1.4乙方飼養(yǎng)的寵物必須符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于寵物免疫、登記等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條入住前寵物登記2.1乙方擬飼養(yǎng)寵物（品種：______，名稱：______，數(shù)量：______只）計(jì)劃于______年______月______日入住租賃房屋。2.2乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)前______日內(nèi)，向甲方提供寵物及主人的身份信息、有效疫苗接種證明復(fù)印件，并簽署《寵物飼養(yǎng)承諾書》。2.3乙方同意向甲方支付寵物登記費(fèi)人民幣______元（大寫：______元整），該費(fèi)用用于覆蓋與寵物管理相關(guān)的行政成本。若合同提前終止，且非因乙方原因?qū)е?，該費(fèi)用不予退還。第三條寵物飼養(yǎng)行為規(guī)范3.1乙方承諾，將嚴(yán)格管理寵物，確保其行為不會干擾到房屋其他區(qū)域的租戶、鄰居或公共區(qū)域的正常使用。3.2寵物在室內(nèi)外活動時，必須使用牽引繩，并時刻看管。禁止寵物在房屋公共區(qū)域（如樓道、電梯、大堂等）及禁止進(jìn)入的區(qū)域（如______）活動。3.3乙方負(fù)責(zé)隨時清理寵物在室內(nèi)外產(chǎn)生的排泄物，保持清潔衛(wèi)生，不得留有異味或污漬。3.4乙方承諾，寵物不得在深夜（如晚二十二點(diǎn)至晨六點(diǎn)）發(fā)出過度吠叫或其他噪音影響他人休息。3.5因?qū)櫸锓徒?、奔跑、攀爬等行為，對租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如墻壁、家具、地板等）造成的任何損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.6乙方保證，寵物不得傷害甲方、乙方、其他租戶、訪客或第三方的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。3.7乙方應(yīng)確保寵物獲得適當(dāng)?shù)娘嬍?、清潔和必要的醫(yī)療照顧。所有因飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于食物、玩具、美容、醫(yī)療、絕育等）均由乙方自行承擔(dān)。第四條責(zé)任與賠償4.1乙方對飼養(yǎng)的寵物負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于飼養(yǎng)、管理、醫(yī)療、訓(xùn)練等一切事宜。4.2因乙方飼養(yǎng)的寵物造成甲方、其他租戶、訪客、第三方任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)從乙方支付的押金中直接扣除賠償款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。4.3若因乙方違反本協(xié)議約定，或因乙方管理不善導(dǎo)致寵物發(fā)生傷人、破壞公共秩序、傳播疾病等不良社會影響或后果，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第五條寵物保險(xiǎn)5.1為降低寵物可能造成的風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方為飼養(yǎng)的寵物購買足額的寵物公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋因?qū)櫸镆馔鈧Φ谌蕉a(chǎn)生的各項(xiàng)損失。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)提供保險(xiǎn)購買憑證復(fù)印件給甲方備案。乙方未能按要求購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條其他約定6.1本協(xié)議是主租賃合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將寵物轉(zhuǎn)借、送養(yǎng)或出售給第三方。6.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方必須將寵物（或其合法繼承人）在規(guī)定時間內(nèi)帶離租賃房屋。逾期未遷出的，視為乙方放棄寵物所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該寵物，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方處理寵物的行為將被視為對租賃房屋的合理使用，乙方不得因此提出異議或索賠。6.4若本協(xié)議約定內(nèi)容與國家或地方后續(xù)出臺的法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新規(guī)定調(diào)整本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴