租賃合同協(xié)議2025年寵物飼養(yǎng)規(guī)范協(xié)議租賃合同協(xié)議2025年寵物飼養(yǎng)規(guī)范第一條總則本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方出租的位于[具體租賃房屋地址]的租賃房屋（以下簡稱“租賃物”）的使用及其相關(guān)的寵物飼養(yǎng)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第二條適用范圍與主體本協(xié)議適用于甲方出租給乙方使用的上述租賃物，并規(guī)范乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物的行為。本協(xié)議適用于乙方為租賃物的承租方，寵物指在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)的貓、狗等常見伴侶動(dòng)物。第三條寵物飼養(yǎng)準(zhǔn)入1.乙方欲在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，必須于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交書面寵物飼養(yǎng)申請(qǐng)，并附上寵物種類、名稱、年齡、體型、疫苗接種證明（如有）、絕育證明（如有）等資料。2.甲方在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)房屋條件、樓層、寵物類型及大小、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等因素，決定是否同意乙方飼養(yǎng)寵物。甲方同意飼養(yǎng)的，應(yīng)向乙方出具書面同意函；不同意飼養(yǎng)的，應(yīng)書面說明理由。3.乙方必須獲得甲方書面同意后方可將寵物引入租賃物內(nèi)。任何情況下，乙方不得在未獲甲方書面同意前擅自飼養(yǎng)或引入寵物。第四條寵物飼養(yǎng)規(guī)范1.乙方承諾將嚴(yán)格遵守以下規(guī)范飼養(yǎng)寵物：a.寵物在租賃物內(nèi)的活動(dòng)，不得損壞房屋內(nèi)的家具、地板、墻壁、門窗及其他設(shè)施設(shè)備。如因?qū)櫸镌蛟斐蓳p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿意。b.寵物在租賃物內(nèi)排泄糞便，乙方應(yīng)立即清理干凈，保持室內(nèi)衛(wèi)生。c.外出遛狗時(shí)，必須使用符合標(biāo)準(zhǔn)的牽引繩，并由成年人全程看管，防止寵物驚嚇、傷害他人或走失。寵物在小區(qū)公共區(qū)域或樓道內(nèi)排泄時(shí)，必須立即清理。d.乙方應(yīng)訓(xùn)練寵物，盡量避免因吠叫、吵鬧等行為干擾鄰居或影響租賃物的正常使用。e.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常喂食、清潔、健康管理和疫苗注射等事宜，確保寵物健康、衛(wèi)生。f.乙方應(yīng)妥善處理寵物的噪音，避免在深夜、清晨或午休等休息時(shí)段發(fā)出過大噪音影響他人。g.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理關(guān)于寵物飼養(yǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，如遛狗登記、清理糞便袋投放等。2.乙方保證所飼養(yǎng)的寵物符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于寵物飼養(yǎng)的法律法規(guī)要求，如按規(guī)定進(jìn)行免疫接種和登記（如適用）。第五條保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自行為所飼養(yǎng)的寵物購買寵物責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[具體金額]元，確保能夠覆蓋因?qū)櫸镌蚩赡軐?duì)第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)單應(yīng)抄送甲方一份備案。如乙方未購買或未按要求購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求其立即補(bǔ)辦，并可能據(jù)此解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議第三條的規(guī)定，擅自飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方立即將寵物移出租賃物，并可根據(jù)乙方違約情況要求支付違約金[具體金額]元。若因此給甲方造成損失（如需采取的特殊清潔、消毒費(fèi)用等），乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方違反本協(xié)議第四條約定的飼養(yǎng)規(guī)范，造成鄰里投訴、影響他人正常生活，或?qū)ψ赓U物造成損壞，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知。乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢。如乙方逾期未整改或整改不到位，或再次發(fā)生同類嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若寵物在租賃期間發(fā)生走失、被盜或造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，所有責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方不得遺棄寵物。乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方寵物接收安排，并將寵物交予接收人（如送養(yǎng)機(jī)構(gòu)、親友等）。若乙方未能按此要求處理寵物，導(dǎo)致寵物遺棄，甲方有權(quán)代為處理，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于領(lǐng)養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方應(yīng)付的租金或押金中直接扣除。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議是本租賃合同不可分割的組成部分，與本租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，依照本租賃合同及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.本協(xié)議自雙方