工程修繕類合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有工程修繕需求，乙方具備相關(guān)工程修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修繕工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：[具體建筑物或區(qū)域的詳細(xì)描述，如某棟樓的第幾層，包括房間號(hào)、面積等]修繕內(nèi)容包括但不限于[列舉主要的修繕項(xiàng)目，如墻面修補(bǔ)、屋頂防水、水電線路改造等]（二）修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及甲方提出的以下特殊要求進(jìn)行修繕：[詳細(xì)描述各項(xiàng)修繕的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如墻面修補(bǔ)要平整、無裂縫，顏色與原墻面一致；屋頂防水要達(dá)到[具體防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)]，經(jīng)過[具體時(shí)長(zhǎng)]的蓄水試驗(yàn)無滲漏等]修繕材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的品牌、規(guī)格要求。2.乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與修繕工程有關(guān)的資料，協(xié)助乙方了解工程的具體情況。按照合同約定向乙方支付修繕費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位、提供臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。2.義務(wù)：按照合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限，組織施工，確保工程質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、人員等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用1.本工程修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定修繕工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的組成，如人工費(fèi)用[具體金額]元、材料費(fèi)用[具體金額]元、設(shè)備租賃費(fèi)用[具體金額]元、管理費(fèi)[具體金額]元、利潤(rùn)[具體金額]元等]（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至修繕費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余修繕費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工日期起[合同約定的工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤造成的損失。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備材料閑置損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的期限完成修繕工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照更換部分價(jià)值的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根