小區(qū)保安服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，乙方為具備保安服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)公司，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]的公共區(qū)域、出入口、停車場(chǎng)等進(jìn)行安全保衛(wèi)工作，具體包括但不限于：1.小區(qū)出入口的人員、車輛出入登記與檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。2.小區(qū)內(nèi)巡邏，定時(shí)巡查公共區(qū)域，包括但不限于樓道、花園、停車場(chǎng)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和異常情況。3.協(xié)助維護(hù)小區(qū)內(nèi)的秩序，制止各類違法違規(guī)行為，如打架斗毆、盜竊、破壞公共設(shè)施等。4.對(duì)小區(qū)內(nèi)停放的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序，防止車輛被盜或損壞。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的保安人員，保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安全保衛(wèi)工作流程和相關(guān)法律法規(guī)。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神面貌。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保安巡邏制度和值班制度，確保巡邏和值班工作的規(guī)范化和常態(tài)化。巡邏人員應(yīng)按時(shí)巡邏，并做好巡邏記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告并處理。4.乙方應(yīng)建立完善的安全防范體系，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，并確保其正常運(yùn)行。對(duì)監(jiān)控資料應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[具體期限]。5.在遇到突發(fā)事件時(shí)，乙方保安人員應(yīng)迅速響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供保安服務(wù)。有權(quán)知曉保安服務(wù)工作的相關(guān)信息，包括但不限于巡邏記錄、值班安排等。2.義務(wù)向乙方提供開展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、業(yè)主信息等。協(xié)助乙方做好保安服務(wù)工作，為保安人員提供必要的工作條件和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保保安服務(wù)工作的順利開展。根據(jù)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行合理調(diào)整和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理和培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。定期對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用以及乙方的管理費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體期限]內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方保安人員違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)涉事保安人員進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知甲方。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行