延遲交房補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：[開(kāi)發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)房者）：姓名：[購(gòu)房者姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方購(gòu)買了甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于[樓盤具體地址]的[房屋具體棟號(hào)及房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)因甲方原因?qū)е略摲课菅舆t交房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就延遲交房補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。2.配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施應(yīng)包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等，且應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)并達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋交付所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供房屋質(zhì)量合格證明、面積實(shí)測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。承擔(dān)因延遲交房給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償責(zé)任。按照合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，并確保其正常運(yùn)行。對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在房屋交付后的保修期限內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收符合交付條件的房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)延遲交房的補(bǔ)償責(zé)任。在房屋交付后，依法享有對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)資料。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。三、延遲交房補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式向乙方支付延遲交房補(bǔ)償款。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議約定的交房日期次日起至實(shí)際交房日期止，按照每日[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款，以該房屋建筑面積為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。例如，若該房屋建筑面積為100平方米，延遲交房天數(shù)為30天，則補(bǔ)償款為[100×X×30]元。3.補(bǔ)償款支付時(shí)間甲方應(yīng)在實(shí)際交房之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將延遲交房補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，除按照本協(xié)議第三條約定支付延遲交房補(bǔ)償款外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲交房而產(chǎn)生的其他合理?yè)p失，如臨時(shí)租房費(fèi)用、交通費(fèi)用等。具體損失金額由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明，經(jīng)甲方核實(shí)后予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付延遲交房補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在合同約定的時(shí)間內(nèi)正常入住，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付延遲入住期間的補(bǔ)償款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事