店鋪房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪房租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪房租轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店鋪位置：位于[具體地址]的店鋪，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.房租情況：該店鋪目前的房租租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。剩余租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方在上述店鋪房租中的權(quán)益。該價(jià)格包含甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的租金以及乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方完成店鋪房租轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪房租享有合法權(quán)益，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何法律糾紛或爭(zhēng)議。向乙方如實(shí)告知店鋪房租的相關(guān)情況，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、租賃物現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理店鋪房租轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與房東溝通協(xié)商、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接該店鋪房租的租賃權(quán)益。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與房東就店鋪房租的租賃事宜進(jìn)行變更或解除合同。在收到乙方支付的定金后，應(yīng)妥善保管相關(guān)款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定履行后續(xù)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店鋪房租轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在受讓店鋪房租后，享有該店鋪在剩余租賃期限內(nèi)按照原租賃合同約定使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。履行原租賃合同中約定的承租方義務(wù)，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。在受讓店鋪房租后，應(yīng)及時(shí)與房東溝通，確認(rèn)租賃權(quán)益的承接情況，并按照房東要求辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將受讓的店鋪房租再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、店鋪房租轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理店鋪房租轉(zhuǎn)讓所需的全部文件資料，包括但不限于原租賃合同、租金支付憑證、甲方與房東的溝通記錄等。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件資料后，及時(shí)與房東取得聯(lián)系，協(xié)商辦理店鋪房租轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.房東同意乙方承接該店鋪房租的租賃權(quán)益后，甲乙雙方應(yīng)共同與房東簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，明確乙方在剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓店鋪房租或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在受讓店鋪房租后，未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房東追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（