庫(kù)房管理合同協(xié)議書(shū)甲方（庫(kù)房所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（庫(kù)房管理方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有庫(kù)房，乙方具備庫(kù)房管理的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方庫(kù)房委托乙方進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及面積甲方提供位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房，庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.庫(kù)房用途該庫(kù)房主要用于存放甲方的各類(lèi)貨物，包括但不限于原材料、成品、設(shè)備等。乙方應(yīng)按照甲方指定的用途對(duì)庫(kù)房進(jìn)行管理，確保貨物的安全存放和有序流轉(zhuǎn)。3.庫(kù)房設(shè)施設(shè)備庫(kù)房?jī)?nèi)配備有必要的消防設(shè)施（如滅火器、消防栓等）、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備以及貨架等存儲(chǔ)設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，以滿足貨物存儲(chǔ)的安全要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的庫(kù)房管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行庫(kù)房管理。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的庫(kù)房相關(guān)信息，包括庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)情況、貨物存儲(chǔ)要求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付庫(kù)房管理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房管理相關(guān)的手續(xù)，如貨物進(jìn)出庫(kù)的登記備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取庫(kù)房管理費(fèi)用。根據(jù)庫(kù)房管理的實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)對(duì)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造和調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及本協(xié)議約定，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的管理。配備足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、安全保衛(wèi)等工作。建立健全庫(kù)房管理制度，包括但不限于貨物驗(yàn)收制度、庫(kù)存管理制度、安全管理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行清潔、消毒、通風(fēng)等維護(hù)工作，保持庫(kù)房環(huán)境整潔、衛(wèi)生。負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和安全監(jiān)控設(shè)備，防止貨物被盜、被損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。按照甲方的要求，定期向甲方提供庫(kù)房管理報(bào)告，包括庫(kù)存情況、貨物出入庫(kù)記錄、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。不得擅自將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。三、庫(kù)房管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的庫(kù)房管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方管理人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用、水電費(fèi)等與庫(kù)房管理相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的庫(kù)房管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、貨物存儲(chǔ)管理1.貨物入庫(kù)甲方貨物入庫(kù)前，乙方應(yīng)安排人員對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，檢查貨物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等是否符合甲方要求。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照甲方提供的貨物清單，對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行詳細(xì)登記，記錄貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、入庫(kù)時(shí)間、存放位置等信息，并建立庫(kù)存臺(tái)賬。2.貨物存儲(chǔ)乙方應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)、特點(diǎn)等，合理安排貨物的存放位置，確保貨物分類(lèi)存放、整齊有序。對(duì)于易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)貨物，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)存貨物進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存貨物數(shù)量短缺、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)查明原因，并通知甲方。3.貨物出庫(kù)甲方貨物出庫(kù)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方出具的出庫(kù)憑證，對(duì)出庫(kù)貨物進(jìn)行核對(duì)，確保出庫(kù)貨物的數(shù)量、規(guī)格等與憑證一致。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理貨物出庫(kù)手續(xù)，并記錄貨物的出庫(kù)時(shí)間、去向等信息。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、貨物信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付庫(kù)房管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停庫(kù)房管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更庫(kù)房用途或要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)庫(kù)房進(jìn)行管理，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞、貨物被盜、被損壞等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)