小區(qū)承包安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的整體運營與維護(hù)；乙方具備專業(yè)的安全管理能力和經(jīng)驗，能夠為小區(qū)提供全面的安全保障服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將小區(qū)安全管理工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全方位的安全管理，包括但不限于小區(qū)出入口的人員與車輛登記、巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、消防安全管理、應(yīng)急事件處理等。確保小區(qū)內(nèi)居民的人身安全、財產(chǎn)安全以及小區(qū)整體秩序的穩(wěn)定。2.人員配備乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實際情況，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的安全管理人員。安全管理人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安全管理業(yè)務(wù)，具備良好的責(zé)任心和應(yīng)急處理能力。其職責(zé)包括但不限于日常巡邏、門禁管理、安全隱患排查、協(xié)助處理突發(fā)事件等。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)與安全管理相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭（確保24小時正常運行，圖像清晰可辨）、門禁系統(tǒng)（保證正常開啟與關(guān)閉，具備有效的身份識別功能）、消防器材（定期檢查、維護(hù)，確保其性能完好）等。對于發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保安全管理工作不受影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方安全管理工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達(dá)到安全管理標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與小區(qū)安全管理相關(guān)的必要信息，包括小區(qū)布局、設(shè)施設(shè)備情況、居民信息等，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付安全管理服務(wù)費用。配合乙方開展安全管理工作，協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方安全管理人員之間的關(guān)系，共同維護(hù)小區(qū)安全秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得安全管理服務(wù)費用。根據(jù)安全管理工作需要，合理使用甲方提供的相關(guān)信息和資源。在安全管理工作中，對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患或違規(guī)行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行制止和處理。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度和操作規(guī)程，確保小區(qū)安全管理工作規(guī)范、有序進(jìn)行。配備專業(yè)、合格的安全管理人員，并為其提供必要的培訓(xùn)和考核，保證安全管理人員具備良好素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。定期對小區(qū)進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全問題，采取有效措施進(jìn)行整改，確保小區(qū)安全。建立健全安全管理檔案，包括人員信息、巡邏記錄、安全檢查記錄、應(yīng)急事件處理記錄等，以備查閱。配合甲方及相關(guān)部門開展安全檢查、應(yīng)急演練等工作，積極響應(yīng)并妥善處理各類安全事件。加強與小區(qū)居民的溝通與交流，接受居民監(jiān)督，及時處理居民反映的安全問題，提高居民滿意度。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的安全管理服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫元整）。此費用為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但因小區(qū)規(guī)模擴大、服務(wù)內(nèi)容增加等雙方協(xié)商一致的情況除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月日前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停安全管理服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展安全管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員費用、設(shè)備維修費用、賠償費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故或出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對受損方進(jìn)行賠償，并采取積極措施消除安全隱患，恢復(fù)小區(qū)安全秩序。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的安全管理人員或安全管理人員資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的%作為違約金。若因乙方人員不足或資質(zhì)問題導(dǎo)致小區(qū)安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將安全管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿前個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方