小區(qū)綠化認領(lǐng)協(xié)議書甲方（認領(lǐng)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（小區(qū)管理方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對小區(qū)綠化環(huán)境的關(guān)注與熱愛，希望通過認領(lǐng)小區(qū)綠化區(qū)域的方式參與小區(qū)綠化維護與管理；乙方作為小區(qū)的管理方，負責(zé)小區(qū)整體的運營與維護，同意甲方的綠化認領(lǐng)請求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就小區(qū)綠化認領(lǐng)事宜達成如下協(xié)議：一、綠化認領(lǐng)區(qū)域的具體描述1.認領(lǐng)區(qū)域位置甲方認領(lǐng)的綠化區(qū)域位于小區(qū)[具體位置]，包括但不限于[詳細列舉該區(qū)域內(nèi)涉及的綠地范圍，如草坪、花壇、樹木等的具體位置和邊界]。2.綠化現(xiàn)狀該區(qū)域目前的綠化狀況為[描述現(xiàn)有草坪的生長情況、花壇內(nèi)花卉種類及生長態(tài)勢、樹木的品種、數(shù)量、生長高度及健康狀況等]。3.面積及范圍界定經(jīng)雙方共同測量與確認，該認領(lǐng)綠化區(qū)域的面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的邊界為準(zhǔn)。邊界設(shè)置明顯標(biāo)識，標(biāo)識內(nèi)容包括“綠化認領(lǐng)地，由[甲方姓名]認領(lǐng)維護”字樣。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對認領(lǐng)區(qū)域的綠化進行自主管理和維護，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。在不違反小區(qū)整體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)個人意愿對認領(lǐng)區(qū)域的綠化布局進行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整方案需提前告知乙方并經(jīng)乙方書面同意。有權(quán)對乙方在小區(qū)綠化整體管理過程中涉及認領(lǐng)區(qū)域的不當(dāng)行為提出意見和建議，并要求乙方及時改進。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及小區(qū)綠化養(yǎng)護相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期對認領(lǐng)區(qū)域進行綠化維護工作，確保綠化植物的健康生長和良好景觀效果。具體維護周期及工作內(nèi)容如下：澆水：根據(jù)季節(jié)和天氣情況，每周至少澆水[X]次，每次澆水應(yīng)確保土壤濕潤度達到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如含水量保持在[X]%[X]%之間]。在高溫干旱季節(jié)或特殊天氣條件下，需增加澆水頻率。施肥：每年春季和秋季各施肥一次，肥料應(yīng)選用符合環(huán)保要求和植物生長需求的優(yōu)質(zhì)肥料，施肥量根據(jù)植物種類和生長情況按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。修剪：定期對草坪進行修剪，保持草坪高度在[X]厘米左右；對花卉進行整形修剪，及時去除殘花、枯枝等；對樹木進行合理修剪，保持樹形美觀，修剪工作應(yīng)遵循樹木生長規(guī)律和安全規(guī)范。病蟲害防治：密切關(guān)注認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)植物的病蟲害發(fā)生情況，一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象，應(yīng)及時采取有效的防治措施，優(yōu)先選用生物防治或物理防治方法，避免使用對環(huán)境和人體有害的化學(xué)藥劑。如確需使用化學(xué)藥劑，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用安全操作規(guī)程進行，并提前告知乙方。維護認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物、垃圾等，保持綠化區(qū)域整潔美觀。在進行綠化維護工作時，應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得影響小區(qū)的正常秩序。如需使用小區(qū)公共資源（如水、電等），應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，積極配合乙方組織的小區(qū)綠化整體活動和檢查工作。對于乙方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時整改落實。在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將認領(lǐng)區(qū)域轉(zhuǎn)讓、出租或委托給第三方管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的綠化認領(lǐng)及維護工作進行監(jiān)督檢查，確保甲方的維護工作符合本協(xié)議約定及小區(qū)綠化管理要求。有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和綠化管理需要，對小區(qū)綠化進行統(tǒng)一調(diào)整和安排，甲方應(yīng)予以配合。如甲方未按照本協(xié)議約定履行綠化維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；經(jīng)多次督促仍不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)采取必要措施代為維護，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)向甲方提供小區(qū)綠化養(yǎng)護的相關(guān)資料和技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于綠化植物的養(yǎng)護知識、病蟲害防治方法、小區(qū)綠化整體規(guī)劃等，協(xié)助甲方更好地開展綠化認領(lǐng)工作。在小區(qū)公共區(qū)域進行綠化作業(yè)或開展與綠化相關(guān)的活動時，應(yīng)提前通知甲方，盡量避免對甲方的認領(lǐng)區(qū)域造成影響。如因不可避免的原因給甲方認領(lǐng)區(qū)域帶來一定影響，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行恢復(fù)和調(diào)整。負責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方在綠化認領(lǐng)過程中與其他業(yè)主之間可能出現(xiàn)的糾紛和問題，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定環(huán)境。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對小區(qū)整體綠化進行定期巡查和維護，確保小區(qū)綠化環(huán)境的整體質(zhì)量。三、費用及支付方式1.費用說明甲方在認領(lǐng)綠化區(qū)域過程中，無需向乙方支付綠化認領(lǐng)費用。但甲方在進行綠化維護工作時，如因使用小區(qū)公共資源（如水、電等）產(chǎn)生的費用，按照小區(qū)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方自行承擔(dān)，并按照乙方指定的方式按時繳納。2.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于公共資源使用費用的通知后[X]個工作日內(nèi)，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行綠化維護義務(wù)，導(dǎo)致認領(lǐng)區(qū)域綠化植物生長不良、景觀受損等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費用。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期限屆滿后仍未達到要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自將認領(lǐng)區(qū)域轉(zhuǎn)讓、出租或委托給第三方管理的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回認領(lǐng)區(qū)域，并要求甲方支付違約金[X]元。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因收回認領(lǐng)區(qū)域而產(chǎn)生的合理費用。甲方在綠化維護過程中違反小區(qū)規(guī)章制度，給其他業(yè)主造成損失或者影響小區(qū)正常秩序的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方行為導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供綠化養(yǎng)護相關(guān)資料和技術(shù)指導(dǎo)，或未協(xié)助甲方解決綠化認領(lǐng)過程中與其他業(yè)主之間的糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常開展綠化認領(lǐng)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并采取措施彌補甲方的損失。乙方擅自對甲方認領(lǐng)區(qū)域進行不合理調(diào)整或干涉甲方正常綠化維護工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理好善后事宜，包括但不限于綠化區(qū)域的交接、費用結(jié)算、損失賠償?shù)取Ｈ粢环絿?yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費用，并協(xié)商處理未履行部分的相關(guān)事宜。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有