2026年高端民宿運(yùn)營(yíng)公司廢舊物資處理管理制度第一章總則第一條為規(guī)范公司廢舊物資處理管理工作，提高資源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，防范物資處理過(guò)程中的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)與廉潔風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合高端民宿運(yùn)營(yíng)行業(yè)廢舊物資產(chǎn)生特性（客房布草、家具電器、包裝材料、消防設(shè)施等）及公司實(shí)際情況，依據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》《再生資源回收管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度所稱廢舊物資，指公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的失去原有使用價(jià)值、需報(bào)廢處理的各類物資，包括民宿門店的廢舊家具、電器設(shè)備、布草織物、包裝廢料、過(guò)期消防器材、破損清潔工具、紙質(zhì)文件等。第三條廢舊物資處理遵循“分類處置、合規(guī)環(huán)保、物盡其用、全程可溯”的原則，優(yōu)先回收利用，無(wú)法回收的按環(huán)保要求規(guī)范處置，杜絕隨意丟棄、違規(guī)處理等行為。第四條本制度適用于公司旗下所有高端民宿門店、各職能部門（行政部、工程部、運(yùn)營(yíng)部等）產(chǎn)生的廢舊物資處理工作，全體員工需嚴(yán)格遵守本制度相關(guān)要求。第二章組織與職責(zé)第五條行政部為廢舊物資處理管理牽頭部門，全面負(fù)責(zé)廢舊物資分類標(biāo)準(zhǔn)制定、處理渠道審核、處理過(guò)程監(jiān)督、處置收益管理等工作；工程部配合識(shí)別廢舊設(shè)施設(shè)備類物資，民宿店長(zhǎng)負(fù)責(zé)門店廢舊物資的日常歸集與上報(bào)。第六條行政部核心職責(zé)：（一）制定廢舊物資分類清單及處理流程，明確各類物資的處置標(biāo)準(zhǔn)與審批權(quán)限；（二）篩選并審核廢舊物資回收合作方，建立合格合作方名錄，定期評(píng)估合作方服務(wù)合規(guī)性；（三）審批各門店/部門的廢舊物資處理申請(qǐng)，監(jiān)督物資交接、處置全過(guò)程，確保流程合規(guī)；（四）登記廢舊物資處置臺(tái)賬，核算處置收益，按公司財(cái)務(wù)制度上繳處置款項(xiàng)，留存相關(guān)憑證。第七條民宿店長(zhǎng)核心職責(zé)：（一）每日歸集門店產(chǎn)生的廢舊物資，按分類標(biāo)準(zhǔn)整理存放，避免混放、丟失或二次污染；（二）定期盤點(diǎn)門店廢舊物資，填寫《廢舊物資處理申請(qǐng)表》，注明物資名稱、數(shù)量、報(bào)廢原因等，報(bào)行政部審批；（三）配合回收合作方完成物資交接，核對(duì)物資數(shù)量，簽署交接憑證并上報(bào)行政部；（四）禁止私自處置門店廢舊物資，發(fā)現(xiàn)違規(guī)處置行為及時(shí)向行政部舉報(bào)。第八條工程部核心職責(zé)：（一）對(duì)廢舊電器設(shè)備、家具、消防設(shè)施等進(jìn)行技術(shù)鑒定，確認(rèn)是否達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，出具報(bào)廢鑒定意見；（二）指導(dǎo)門店對(duì)可維修利用的物資進(jìn)行修復(fù)，減少?gòu)U舊物資產(chǎn)生量；（三）監(jiān)督廢舊設(shè)施設(shè)備拆解、搬運(yùn)過(guò)程，避免處置過(guò)程中造成安全事故或環(huán)境破壞。第九條財(cái)務(wù)部核心職責(zé)：（一）核算廢舊物資處置收益，按規(guī)定入賬，確保資金流向清晰；（二）監(jiān)督廢舊物資處置過(guò)程中的費(fèi)用支出與收益上繳，防范資金風(fēng)險(xiǎn)；（三）配合行政部完成廢舊物資處置的財(cái)務(wù)審計(jì)工作。第三章廢舊物資分類與識(shí)別第十條廢舊物資核心分類：（一）可回收利用類：包括廢舊家具（實(shí)木床架、桌椅等）、電器設(shè)備（空調(diào)、電視、熱水器等）、金屬制品（五金配件、廚具等）、紙質(zhì)包裝材料、塑料瓶罐、布草織物（可回收的舊床單、毛巾等）；（二）不可回收類：包括破損嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的陶瓷制品、過(guò)期日化用品、污染嚴(yán)重的一次性用品廢料、醫(yī)療廢棄物（如員工急救箱過(guò)期藥品）；（三）特殊處置類：包括過(guò)期消防器材（滅火器、應(yīng)急燈等）、廢舊電池、廢機(jī)油、含汞燈管等危險(xiǎn)廢物，需按環(huán)保要求由專業(yè)機(jī)構(gòu)處置。第十一條報(bào)廢識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)：（一）家具電器類：使用年限超過(guò)8年且維修成本超過(guò)重置成本50%、故障無(wú)法修復(fù)、存在安全隱患的，確認(rèn)為報(bào)廢物資；（二）布草織物類：破損面積超過(guò)10cm2、洗滌后仍無(wú)法清潔、出現(xiàn)霉變或異味無(wú)法消除的，確認(rèn)為報(bào)廢物資；（三）消防器材類：超過(guò)使用有效期、壓力不足、外觀破損無(wú)法維修的，確認(rèn)為報(bào)廢物資；（四）其他物資：失去原有使用功能、無(wú)修復(fù)價(jià)值且無(wú)法轉(zhuǎn)作他用的，確認(rèn)為報(bào)廢物資。第四章廢舊物資處理流程第十二條歸集與申報(bào)：（一）民宿門店將產(chǎn)生的廢舊物資按分類標(biāo)準(zhǔn)存放于指定區(qū)域，做好標(biāo)識(shí)，避免與在用物資混淆；（二）門店每月5日前盤點(diǎn)廢舊物資，填寫《廢舊物資處理申請(qǐng)表》，附工程部報(bào)廢鑒定意見（設(shè)施設(shè)備類），報(bào)行政部審核。第十三條審批與對(duì)接：（一）行政部在3個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)審核，金額較小的常規(guī)廢舊物資（單次處置收益＜500元）由行政部負(fù)責(zé)人審批，金額較大的（單次處置收益≥500元）需報(bào)總經(jīng)理審批；（二）審批通過(guò)后，行政部從合格合作方名錄中選擇對(duì)應(yīng)處置方，通知門店與處置方對(duì)接物資交接時(shí)間。第十四條交接與處置：（一）可回收類物資：由合作回收方上門回收，門店店長(zhǎng)與回收方核對(duì)物資數(shù)量，簽署《廢舊物資交接單》，交接單需注明物資名稱、數(shù)量、回收價(jià)格、交接時(shí)間等；（二）不可回收類物資：由門店按市政環(huán)衛(wèi)要求，分類投放至指定垃圾收集點(diǎn)，行政部定期檢查投放合規(guī)性；（三）特殊處置類物資：由行政部聯(lián)系具備資質(zhì)的專業(yè)處置機(jī)構(gòu)，簽訂處置協(xié)議，按協(xié)議要求完成交接，留存處置資質(zhì)證明與交接憑證。第十五條收益與臺(tái)賬管理：（一）廢舊物資處置收益由回收方直接轉(zhuǎn)賬至公司指定賬戶，門店不得收取現(xiàn)金；（二）行政部在處置完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成臺(tái)賬登記，注明物資來(lái)源、處置方式、處置收益、交接憑證編號(hào)等；（三）財(cái)務(wù)部收到處置收益后，及時(shí)入賬并向行政部反饋到賬信息，確保賬實(shí)相符。第五章監(jiān)督與考核第十六條監(jiān)督檢查：（一）行政部每月抽查不少于20%的門店，檢查廢舊物資歸集、存放、申報(bào)的合規(guī)性；（二）每季度組織一次廢舊物資處理專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)核查處置流程、臺(tái)賬記錄、收益入賬等情況；（三）接受員工監(jiān)督，設(shè)立廢舊物資處置違規(guī)舉報(bào)渠道，對(duì)舉報(bào)線索及時(shí)核查處理。第十七條考核機(jī)制：（一）將廢舊物資規(guī)范處理納入門店店長(zhǎng)績(jī)效考核，處置合規(guī)率100%的門店給予績(jī)效加分；（二）對(duì)廢舊物資回收利用率高、有效降低運(yùn)營(yíng)成本的門店，給予專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)；（三）未按規(guī)定申報(bào)、私自處置廢舊物資的門店，扣除店長(zhǎng)及相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績(jī)效獎(jiǎng)金。第六章責(zé)任追究第十八條違規(guī)情形及處理：（一）輕微違規(guī)：未按分類標(biāo)準(zhǔn)存放廢舊物資、臺(tái)賬記錄不完整的，給予口頭警告，限期整改，整改不合格的扣除績(jī)效獎(jiǎng)金5%-10%；（二）一般違規(guī)：私自處置廢舊物資、收取回收方現(xiàn)金未上繳的，給予書面警告、通報(bào)批評(píng)，扣除績(jī)效獎(jiǎng)金30%-50%，追繳違規(guī)所得；（三）重大違規(guī)：違規(guī)處置危險(xiǎn)廢物造成環(huán)境污染、與回收方串通虛報(bào)數(shù)量侵占公司收益、造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，解除相關(guān)責(zé)任人勞動(dòng)合同，涉嫌違法的移交司法機(jī)關(guān)處理。第七章附則第十九條本制度未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公司其他管理制度執(zhí)行；第二十條行政部可根據(jù)廢舊物資處置市場(chǎng)變化、法規(guī)更新及