房屋報價協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)/出租狀態(tài)（如有出租，需說明租賃情況，包括租賃期限、租金等）。房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。二、房屋報價及付款方式1.房屋報價雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，注明具體銀行賬號等信息]。尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方約定的資金監(jiān)管賬戶或甲方指定賬戶。尾款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，注明具體銀行賬號等信息]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響房屋交易的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供真實、有效的證件及資料，并積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。確保房屋交付時符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在房屋交付前，負責(zé)處理房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用的結(jié)算，并保證房屋不存在拖欠上述費用的情況。在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施設(shè)備等影響房屋質(zhì)量和使用功能的行為。向乙方如實告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。若因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋價款。若逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供真實、有效的證件及資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。在房屋交付時，按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收房屋后[X]日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認可房屋交付時的現(xiàn)狀。在房屋交付后，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理，直至符合交付條件。2.產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不出售該房屋或擅自提高房屋價格、拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不購買該房屋或擅自降低房屋價格、逾期支付房款、拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并按照房屋成交價格的[X%]向乙方收取違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給對方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之