房屋意向買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備情況：[列舉包括但不限于家具、電器、門窗等附屬設(shè)施設(shè)備]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取房屋意向金及后續(xù)可能產(chǎn)生的款項。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋另行出售給第三方。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房屋買賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助看房、解答疑問等。5.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或房屋交易出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項，同時按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并對房屋進行實地查看。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋意向金及后續(xù)款項。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)認真考慮是否購買該房屋，并及時與甲方溝通協(xié)商。4.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定履行房屋買賣的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于簽訂正式買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。5.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或房屋交易出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，已支付的款項不予退還，同時按照已付款項的[X%]向甲方支付違約金。三、房屋意向金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋意向金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商房屋買賣的具體事宜，若達成一致意見，則應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同。若在有效期內(nèi)雙方未能達成一致意見，本協(xié)議自動終止，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]個工作日內(nèi)將乙方支付的房屋意向金無息退還乙方。五、正式房屋買賣合同的簽訂1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款由雙方協(xié)商確定。2.在簽訂正式房屋買賣合同前，雙方應(yīng)共同對房屋進行再次查驗，確保房屋狀況與本協(xié)議約定一致。若發(fā)現(xiàn)房屋存在新的問題或與本協(xié)議約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方或故意隱瞞房屋真實情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房屋意向金或拒絕簽訂正式房屋買賣合同的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，已支付的房屋意向金不予退還，同時按照已付款項的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡