房屋征用協(xié)議書范本甲方（征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征用方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征用的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如車庫、儲物間、花園等]。房屋目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度描述]。2.征用范圍本次征用范圍包括上述房屋的主體建筑、附屬設(shè)施以及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并經(jīng)有權(quán)部門測繪確定的范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋進(jìn)行征用，并在征用范圍內(nèi)進(jìn)行項目建設(shè)等相關(guān)活動。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料及協(xié)助辦理征用手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征用補償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征用的相關(guān)審批手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)。在征用過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征用補償款及相關(guān)補償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式和時間履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定支付補償款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方，交付時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。協(xié)助甲方辦理房屋征用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在房屋征用期間，不得干擾甲方正常的建設(shè)活動。三、征用補償1.補償款金額及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付的征用補償款總額為人民幣[X]元。支付方式為：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。2.其他補償除上述補償款外，甲方還應(yīng)給予乙方以下補償：因房屋征用導(dǎo)致乙方搬遷的，甲方按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，搬遷費用經(jīng)雙方共同核實后，由甲方在支付剩余補償款時一并支付給乙方，預(yù)計搬遷費用為人民幣[X]元。對于乙方房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方按照評估價值給予補償。評估工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估費用由甲方承擔(dān)。評估價值經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方在支付剩余補償款時一并支付給乙方，預(yù)計裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補償款為人民幣[X]元。四、交付與接收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無故意破壞行為，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，房屋內(nèi)無遺留物品及人員。3.接收確認(rèn)甲方驗收合格后，應(yīng)簽署房屋接收確認(rèn)書。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期限屆滿后，甲方再次驗收，如仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補償款，并要求乙方承擔(dān)因整改給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方無法順利辦理征用手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在房屋交付前故意損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評估價值賠償甲方損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.