房屋征收置換協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]，土地使用權(quán)證號為[土證號碼]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋外的庭院、圍墻、車庫、儲物間等附屬建筑，以及房屋內(nèi)的固定裝修、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、通訊設(shè)施等。具體附屬設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。3.置換房屋甲方提供位于[置換房屋具體地址]的房屋作為置換標的物，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。置換房屋的戶型為[具體戶型]，朝向為[朝向]，采光通風良好。置換房屋的裝修標準為[裝修標準描述，如毛坯房/精裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。置換房屋應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的被征收房屋及其附屬設(shè)施進行征收。要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、戶籍信息等資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對置換房屋的建設(shè)、交付等事宜進行安排。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方提供置換房屋。負責辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，承擔征收過程中產(chǎn)生的各項費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。確保置換房屋的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，在交付前完成房屋的竣工驗收，并承擔因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理置換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應由甲方承擔的費用。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得置換房屋及相應的補償。要求甲方按照協(xié)議約定的時間、標準和方式履行義務。在征收過程中了解房屋征收的相關(guān)信息，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定，騰空并交付被征收房屋及其附屬設(shè)施。向甲方提供與被征收房屋相關(guān)的真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明、戶籍信息等資料。配合甲方辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進行房屋的騰空、驗收等工作。在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各項義務。承擔因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行延遲或無法履行的責任。三、房屋置換及補償方式1.房屋置換甲方以位于[置換房屋具體地址]的房屋與乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋進行置換，置換比例為[X]：[X]（即乙方每平方米被征收房屋可置換甲方[X]平方米置換房屋）。雙方應根據(jù)被征收房屋和置換房屋的建筑面積差異，按照本協(xié)議約定進行差價結(jié)算。2.差價結(jié)算若置換房屋建筑面積大于被征收房屋建筑面積，乙方應按照每平方米[X]元的價格向甲方支付差價。差價金額為（置換房屋建筑面積被征收房屋建筑面積）×每平方米差價價格。若置換房屋建筑面積小于被征收房屋建筑面積，甲方應按照每平方米[X]元的價格向乙方支付差價。差價金額為（被征收房屋建筑面積置換房屋建筑面積）×每平方米差價價格。3.其他補償（如有）除房屋置換外，甲方根據(jù)實際情況給予乙方以下補償：搬遷補助費：甲方按照[X]元/平方米的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計[X]元。臨時安置補助費：在乙方過渡期間，甲方按照每月[X]元/平方米的標準，向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限為自乙方騰空被征收房屋之日起至甲方通知乙方交付置換房屋之日止。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，自延長之日起，甲方應按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。附屬設(shè)施補償：甲方對乙方房屋的附屬設(shè)施按照評估價值給予補償，具體補償金額見本協(xié)議附件二《附屬設(shè)施補償清單》。四違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和方式向乙方提供置換房屋，每逾期一日，應按照置換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照置換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的置換房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或產(chǎn)權(quán)手續(xù)存在問題，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應負責在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被征收房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照被征收房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的補償款項，同時按照被征收房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明、戶籍信息等資料，導致本協(xié)議無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有