房屋尾款保證協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，乙方尚有房屋尾款未支付給甲方。為保障甲方的合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋尾款保證協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋交易情況甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了房屋買賣合同，約定房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方已支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）應(yīng)于[尾款支付期限]支付給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定按時足額支付房屋尾款。在乙方未按時支付尾款時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。對乙方支付尾款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照房屋買賣合同的約定，向乙方交付符合約定條件的房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。對房屋的質(zhì)量及相關(guān)情況向乙方如實告知，保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在乙方支付尾款后，及時為乙方出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議及房屋買賣合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。對甲方提供的房屋信息及相關(guān)情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定，按時足額向甲方支付房屋尾款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對甲方交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。三、尾款支付方式及期限乙方應(yīng)于[具體日期]前，將房屋尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如乙方因特殊原因需要延期支付尾款，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延期支付期限最長不得超過[具體延期天數(shù)]日，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延期期間的利息。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付尾款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及房屋買賣合同，并要求乙方返還已交付的房屋，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的首付款不予退還，甲方因房屋交易產(chǎn)生的所有損失（包括但不限于房價下跌損失、中介費、訴訟費、律師費等）均由乙方承擔(dān)。2.若乙方逾期支付尾款導(dǎo)致甲方無法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付尾款及協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照房屋買賣合同的約定向乙方交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房屋總價款的[X%]作為違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題或按照乙方要求更換房屋，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、租金損失、搬遷費用等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及房屋買賣合同，并要求甲方返還已支付的款項，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因未能及時取得房屋產(chǎn)權(quán)而遭受的全部損失（包括但不限于房價上漲損失、投資損失等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2