房屋委托預(yù)定協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿委托乙方預(yù)定特定房屋，并基于雙方對(duì)相關(guān)事宜的協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]（二）預(yù)定房屋的相關(guān)情況說(shuō)明1.該房屋目前處于[在建/已建成但未交付/已交付等]狀態(tài)。2.若房屋為在建，預(yù)計(jì)竣工交付時(shí)間為[具體日期]；若已建成但未交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體日期]；若已交付，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)，如裝修情況、設(shè)施配備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為預(yù)定房屋所開(kāi)展的工作進(jìn)展情況。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定履行預(yù)定房屋的相關(guān)義務(wù)。若乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與預(yù)定房屋相關(guān)的資料，包括但不限于購(gòu)房資格證明、資金證明等（如有需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托預(yù)定房屋的相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理與預(yù)定房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托預(yù)定房屋的相關(guān)費(fèi)用。在開(kāi)展預(yù)定房屋工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提供的信息及資料，有權(quán)進(jìn)行合理審查和核實(shí)。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方預(yù)定房屋，盡最大努力促成房屋預(yù)定事宜。向甲方如實(shí)告知預(yù)定房屋過(guò)程中涉及的重要信息，包括房屋價(jià)格、交易條件、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理預(yù)定房屋的相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。妥善保管甲方提供的信息及資料，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.預(yù)定服務(wù)費(fèi)：人民幣[X]元，該費(fèi)用為乙方為甲方提供房屋預(yù)定服務(wù)的報(bào)酬。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因辦理預(yù)定手續(xù)需要支付的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（如有），按照實(shí)際發(fā)生金額由甲方另行支付。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)定服務(wù)費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余預(yù)定服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元，在乙方成功為甲方預(yù)定到符合本協(xié)議約定的房屋，并通知甲方簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。四、預(yù)定房屋的流程及條件（一）預(yù)定流程1.乙方在收到甲方支付的定金及相關(guān)資料后，開(kāi)始開(kāi)展房屋預(yù)定工作。2.乙方與房屋開(kāi)發(fā)商或產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取以符合甲方要求的條件預(yù)定房屋。3.若乙方成功預(yù)定到房屋，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向甲方提供預(yù)定房屋的相關(guān)文件及信息，包括但不限于預(yù)定協(xié)議、房屋戶型圖、面積測(cè)繪報(bào)告等。4.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)預(yù)定房屋的相關(guān)情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。若甲方無(wú)異議，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余預(yù)定服務(wù)費(fèi)，并與乙方共同辦理簽訂正式房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)。（二）預(yù)定條件及限制1.乙方應(yīng)確保預(yù)定房屋的價(jià)格、面積、戶型等基本條件符合甲方在本協(xié)議簽訂前提出的要求。2.預(yù)定房屋的相關(guān)手續(xù)應(yīng)符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的管理規(guī)定，不得存在違法違規(guī)行為。3.若因不可抗力或賣方原因?qū)е聼o(wú)法按照本協(xié)議約定預(yù)定到房屋，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取合理措施減少損失。在此情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)將已收取的定金退還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照預(yù)定服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展預(yù)定房屋工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方成功預(yù)定到房屋后，無(wú)故拒絕簽訂正式房屋買賣合同或不按照本協(xié)議約定支付剩余預(yù)定服務(wù)費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的定金，并要求甲方按照預(yù)定服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)將預(yù)定房屋另行處置，由此給乙方及賣方造成的損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法成功預(yù)定到房屋或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照預(yù)定服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定的時(shí)間和方式通知甲方預(yù)定房屋的相關(guān)情況，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)定服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金及按照預(yù)定服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至預(yù)定房屋事宜完成或本協(xié)議按照約定解除或終止之日止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。(三)通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。若以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)