房屋委托贈予協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱“該房屋”），并有意將該房屋委托乙方辦理贈予相關事宜，乙方具備處理此類事務的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/其他]，房產證號為[具體證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。2.房屋產權狀況甲方保證對該房屋擁有完全合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，包括但不限于房屋未被查封、抵押、出租給他人且未侵犯他人優(yōu)先購買權等情況。若因甲方原因導致該房屋存在任何產權問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理房屋委托贈予事宜的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供辦理房屋贈予所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、房產證、戶口本等相關證件及證明文件，并保證資料的真實性和合法性。積極配合乙方辦理房屋贈予過程中的各項手續(xù)，按照乙方的要求簽署相關文件、提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托辦理贈予事宜的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助，以便順利辦理房屋贈予事宜。按照本協(xié)議約定收取委托辦理贈予事宜的費用。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方辦理房屋委托贈予事宜，嚴格按照法律法規(guī)和相關政策規(guī)定的程序和要求進行操作，確保辦理過程合法合規(guī)。妥善保管甲方提供的所有資料，不得泄露甲方隱私信息，在辦理完相關事宜后，應將資料原件返還甲方或按照甲方要求進行妥善處理。及時向甲方通報辦理房屋贈予事宜的進展情況，如遇重大事項或可能影響贈予辦理結果的情況，應在知悉后及時告知甲方，并提供合理的解決方案。在辦理房屋贈予過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、委托辦理事項及費用1.委托辦理事項乙方接受甲方委托，負責辦理以下房屋贈予相關事宜：協(xié)助甲方與受贈人簽訂房屋贈予合同。負責準備辦理房屋贈予所需的各項文件和資料，并向相關部門提交申請。協(xié)助甲方及受贈人辦理房屋產權變更登記手續(xù)，包括但不限于繳納稅費、辦理產權過戶等。處理辦理房屋贈予過程中可能出現的其他相關事宜，確保贈予行為順利完成。2.費用甲方應向乙方支付委托辦理房屋贈予事宜的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于乙方的服務費、文件資料費、稅費代繳手續(xù)費等與辦理房屋贈予相關的所有費用。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付上述費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完房屋產權變更登記手續(xù)并取得新的房產證后，甲方應支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、贈予合同的簽訂及履行1.贈予合同的簽訂乙方應協(xié)助甲方與受贈人按照法律法規(guī)的規(guī)定簽訂房屋贈予合同，贈予合同應明確雙方的權利義務、贈予房屋的具體情況、贈予的條件及違約責任等內容。贈予合同的簽訂應遵循自愿、公平、合法的原則，確保合同內容真實有效。2.贈予合同的履行甲方及受贈人應按照贈予合同的約定履行各自的義務。甲方應確保按時將贈予房屋交付給受贈人，并協(xié)助受贈人辦理房屋接收手續(xù)；受贈人應按照合同約定接受贈予房屋，并配合辦理相關手續(xù)。如一方未按照贈予合同約定履行義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致房屋贈予事宜延誤或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托辦理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因其違約行為給乙方造成的其他損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方在辦理房屋贈予過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定的委托辦理費用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋贈予事宜延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為贈予房屋所支出的費用、預期可得利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的資料，導致資料丟失、損壞或泄露的，乙方應承擔相應的賠償責任，并采取措施消除不利影響。若乙方違反法律法規(guī)或相關政策規(guī)定辦理房屋贈予事宜，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定的委托辦理費用的[X]倍向甲方支付違約金。六（此處序號應為五，與前文違約責任序號統(tǒng)一）、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，