房屋委托協(xié)議書模板甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，現(xiàn)甲方欲委托乙方辦理與該房屋相關(guān)的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.委托事項甲方委托乙方辦理以下事項：（1）代為尋找合適的房屋買受人，并促成房屋買賣交易；（2）協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費(fèi)等；（4）協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋順利交接；（5）處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜，如協(xié)助解決交易過程中的糾紛等。2.標(biāo)的物詳細(xì)說明甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、是否有人居住等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議；（2）在乙方完成委托事項后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的辦理結(jié)果文件和資料；（3）對乙方在辦理委托事項過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)（1）向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件及資料；（2）積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持；（3）按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的資料和信息；（2）按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用；（3）在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時告知甲方。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的委托事項，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理委托事項，不得從事任何違法違規(guī)行為；（3）對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；（4）及時向甲方報告委托事項的辦理進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項辦理結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方；（5）在辦理委托事項過程中，因自身過錯給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理委托事項所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；（2）在乙方促成房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或另行委托他人辦理本協(xié)議約定的委托事項，甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托事項無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的委托費(fèi)用。（2）若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議約定，泄露甲方的資料和信息給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失；同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費(fèi)用，乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方報告委托事項的辦理進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費(fèi)用，乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)