房屋出租賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因[具體原因]導致租賃關系提前終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家電、家具等具體內容]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定向甲方支付租金至[具體日期]，共計支付租金人民幣[X]元。三、提前終止租賃關系的原因[詳細說明導致租賃關系提前終止的原因，如甲方因自身原因需收回房屋、乙方違約等]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋，并返還房屋及附屬設施。有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的賠償款。2.義務協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證所提供的房屋及附屬設施符合相關法律法規(guī)及合同約定，不存在質量問題或權利瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內，有權繼續(xù)使用房屋，但應按照本協(xié)議約定支付相關費用。有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付因提前終止租賃關系給乙方造成的合理損失賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。承擔在房屋使用期間產生的水、電、氣、物業(yè)等費用，直至房屋交接完成之日。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施。五、賠償事宜（一）賠償項目及金額1.裝修損失賠償：乙方對房屋進行了裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意賠償乙方裝修損失人民幣[X]元。裝修損失的計算依據(jù)為[詳細說明計算方式，如裝修費用清單、折舊計算方法等]。2.搬遷費用賠償：乙方因提前終止租賃關系需搬遷，甲方同意賠償乙方搬遷費用人民幣[X]元。搬遷費用包括但不限于[列舉搬遷費用明細，如搬運費、運輸費等]。3.經(jīng)營損失賠償：若乙方租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，因提前終止租賃關系給乙方造成經(jīng)營損失，經(jīng)雙方評估或協(xié)商，甲方同意賠償乙方經(jīng)營損失人民幣[X]元。經(jīng)營損失的計算依據(jù)為[詳細說明計算方式，如近幾個月的經(jīng)營流水、利潤報表等]。4.其他合理損失賠償：乙方因提前終止租賃關系產生的其他合理損失，如未到期的租金預付款損失、合同違約金損失等，經(jīng)雙方審核確認后，甲方同意按照實際損失金額賠償乙方。（二）賠償款支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：六、房屋交接1.乙方應在收到甲方支付的賠償款后[X]個工作日內騰空房屋，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.房屋交接完成后，雙方應簽署房屋交接清單，作為房屋交接完成的證明。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或返還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付全部賠償款及違約金。3.若乙方擅自拆除、損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份