房屋內(nèi)部合同協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋內(nèi)部?jī)?nèi)部相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及處理方式]，天花板為[天花板情況]，門(mén)窗為[門(mén)窗材質(zhì)及規(guī)格]，室內(nèi)配備有[列舉主要家電家具等設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車(chē)位[如有，描述車(chē)位位置及相關(guān)情況]、儲(chǔ)物間[如有，描述位置及面積]、陽(yáng)臺(tái)[描述陽(yáng)臺(tái)朝向及尺寸]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房屋完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、房屋鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施能正常使用。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。4.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前[X]日支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況。2.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的管理、維護(hù)、使用等費(fèi)用及責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的資料由雙方按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自準(zhǔn)備。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。因不可抗力或政府政策原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法