房屋公證委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲對(duì)其名下的房屋進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，但由于某些原因無法親自辦理，故委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房屋相關(guān)事務(wù)的具體描述甲方委托乙方代為辦理其名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋的如下事務(wù)：出售事宜：包括尋找合適的購房人、協(xié)商房屋買賣價(jià)格、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等一切與房屋出售相關(guān)的事宜。出租事宜：尋找合適的承租人、協(xié)商房屋租賃價(jià)格及條款、簽訂房屋租賃合同、收取租金、辦理房屋租賃備案登記手續(xù)等一切與房屋出租相關(guān)的事宜。抵押事宜：與抵押權(quán)人協(xié)商抵押條款、簽訂抵押合同、辦理房屋抵押登記手續(xù)等一切與房屋抵押相關(guān)的事宜。其他事宜：[如有其他特殊委托事項(xiàng)，在此詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和資料。對(duì)乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除委托并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本等相關(guān)證件及文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件和辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理委托事項(xiàng)。2.義務(wù)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，每[具體時(shí)間間隔]向甲方提供書面報(bào)告。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理委托事項(xiàng)過程中，如遇重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并按照甲方的意見辦理。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方辦理委托事項(xiàng)過程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余委托費(fèi)用，在委托事項(xiàng)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議