房屋保護協(xié)議書模板甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），為保護該房屋的安全、完整及正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下房屋保護協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具、門窗等]，房屋周邊環(huán)境狀況為[描述周邊是否有噪音、污染源等情況]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對房屋保護工作的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的詳細信息，包括房屋原始狀況、產(chǎn)權(quán)情況、相關(guān)設施設備的使用說明等，確保信息真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付保護費用。協(xié)助乙方開展房屋保護工作，如允許乙方進入房屋進行必要的檢查、維護等，但應提前通知甲方具體時間和事項。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋保護費用。根據(jù)房屋保護工作的實際需要，合理使用甲方提供的房屋相關(guān)信息。2.義務制定詳細的房屋保護計劃，并按照計劃開展保護工作，確保房屋的安全、完整及正常使用。保護工作內(nèi)容包括但不限于定期對房屋進行巡查，檢查房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固、設施設備是否正常運行、裝修是否有損壞等；做好房屋的清潔、保養(yǎng)工作，防止房屋受潮、發(fā)霉、生銹等；對房屋周邊環(huán)境進行維護，防止因周邊施工、污染等對房屋造成影響。建立房屋保護工作檔案，詳細記錄房屋巡查情況、維護保養(yǎng)記錄、問題處理情況等，并定期向甲方提供檔案副本供甲方查閱。在房屋出現(xiàn)安全隱患或其他需要緊急處理的情況時，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。處理措施應符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，確保房屋安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋保護工作委托給第三方。對因工作需要知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。三、保護費用及支付方式1.保護費用：甲方應向乙方支付的房屋保護費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的房屋保護工作所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于巡查費用、維護保養(yǎng)費用、人員工資、設備工具費用等。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前，將當月的房屋保護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付保護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停房屋保護工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的保護費用及違約金。甲方在支付完所有費用及違約金后，乙方應恢復房屋保護工作。若甲方逾期超過[X]日仍未支付相關(guān)費用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋保護計劃開展工作，導致房屋出現(xiàn)安全問題或其他損害的，乙方應負責修復或賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照當月保護費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將房屋保護工作委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部保護費用，同時乙方應按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方房屋相關(guān)信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方因故意或重大過失導致甲方房屋遭受損害，乙方應承擔全部賠償責任，并按照房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定保護費用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.