房屋價格認(rèn)定協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擬對房屋價格進(jìn)行認(rèn)定，特委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方認(rèn)定價格的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建成年份為[具體年份]。該房屋產(chǎn)權(quán)情況為[完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)/存在抵押等情況]，房屋配套設(shè)施包括[列舉如停車位、電梯、水電燃?xì)庠O(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，將通過查閱相關(guān)資料、市場調(diào)研、實地勘查等方式，對上述房屋在特定時間節(jié)點的市場合理價格進(jìn)行認(rèn)定，并出具專業(yè)的價格認(rèn)定報告。價格認(rèn)定的基準(zhǔn)日為[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋價格認(rèn)定服務(wù)，并及時了解工作進(jìn)展情況。有權(quán)審閱乙方出具的價格認(rèn)定報告，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修情況說明、周邊類似房屋交易案例等，并對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行實地勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，確保乙方能夠順利獲取房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與房屋價格認(rèn)定相關(guān)的必要資料，并對甲方提供資料的真實性進(jìn)行合理審查。根據(jù)本協(xié)議約定及專業(yè)判斷，獨(dú)立開展房屋價格認(rèn)定工作，不受任何第三方非法干涉。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的價格認(rèn)定團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保價格認(rèn)定工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德準(zhǔn)則，秉持客觀、公正、公平的原則進(jìn)行房屋價格認(rèn)定工作。在接受委托后[X]個工作日內(nèi)制定價格認(rèn)定工作計劃，并及時告知甲方工作進(jìn)展情況。對甲方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在完成價格認(rèn)定工作后，及時向甲方出具詳細(xì)、準(zhǔn)確、清晰的價格認(rèn)定報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括認(rèn)定依據(jù)、認(rèn)定方法、認(rèn)定過程、認(rèn)定結(jié)論等，并對認(rèn)定結(jié)論的合理性進(jìn)行充分說明。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋價格認(rèn)定服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成價格認(rèn)定工作并向甲方出具價格認(rèn)定報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展價格認(rèn)定工作或影響認(rèn)定結(jié)果的準(zhǔn)確性，乙方有權(quán)暫停工作，待甲方補(bǔ)充完善資料后再繼續(xù)進(jìn)行，由此導(dǎo)致的工作延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成價格認(rèn)定工作或出具的價格認(rèn)定報告存在重大錯誤、遺漏等問題，影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行價格認(rèn)定工作，并在規(guī)定時間內(nèi)出具合格的報告。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的資料，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未