房屋代辦過(guò)戶協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲辦理房屋過(guò)戶相關(guān)事宜，特委托乙方提供代辦服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代辦房屋過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代辦過(guò)戶的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓、劃撥等]。2.代辦服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房屋過(guò)戶的全部手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等事宜。乙方應(yīng)確保代辦事項(xiàng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋過(guò)戶所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、房屋買賣合同、原房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е滦枰a(bǔ)充或更正資料、延誤辦理時(shí)間等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。根據(jù)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行代辦職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的代辦房屋過(guò)戶工作計(jì)劃，并告知甲方。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或需要甲方作出決策的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，及時(shí)將新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給甲方，并提供辦理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房屋代辦過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用，但不包括辦理過(guò)戶過(guò)程中需由甲方繳納的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)并將新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理過(guò)戶手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施盡快完成過(guò)戶手續(xù)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е卵诱`的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。3.如因甲方提供的資料虛假或不完整導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.