房屋土地裝修協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋及相應(yīng)土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），并希望對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/已有部分裝修等具體情況]。2.土地與上述房屋對(duì)應(yīng)的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。3.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案或雙方共同確定的裝修方案，對(duì)房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及裝修等。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品質(zhì)要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工作。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等，確保乙方能夠順利開展裝修工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。尊重乙方的裝修工作安排，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保裝修工作按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品質(zhì)要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在裝修過程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的問題和意見，及時(shí)整改落實(shí)。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成裝修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修期限1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工作延誤的，裝修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.非因甲方原因或不可抗力因素，乙方未能按照上述期限完成裝修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入裝修期限。如甲方在接到乙方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，無故干擾乙方施工或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方所采購的材料和設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品質(zhì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.