房屋代為保管協(xié)議書甲方（保管方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)乙方因[具體原因]，希望將該房屋委托給甲方代為保管。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家電、家具等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[尺寸及品牌]臺、沙發(fā)[材質(zhì)及款式]套、床[規(guī)格及數(shù)量]張等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉如停車位、花園等附屬設(shè)施情況]。2.保管服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行日常保管，包括但不限于確保房屋門窗安全、防止房屋遭受未經(jīng)授權(quán)的侵入、定期檢查房屋狀況（如每月至少進(jìn)行一次全面檢查）、維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行（對于一般性故障進(jìn)行簡單維修，超出甲方能力范圍的及時通知乙方）等。在乙方需要時，甲方應(yīng)及時配合乙方對房屋進(jìn)行查看或提供相關(guān)房屋狀況信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保管費(fèi)用。在緊急情況下，為保護(hù)房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)安全，有權(quán)采取必要的合理措施，但應(yīng)及時通知乙方。2.義務(wù)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，按照約定的保管方式和要求進(jìn)行保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。定期對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知乙方并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋再委托給第三方保管。不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。保管期間，因甲方故意或重大過失造成房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行保管義務(wù)。隨時對房屋進(jìn)行查看，了解房屋保管情況。在保管期限屆滿或提前解除協(xié)議時，要求甲方返還房屋及相關(guān)物品。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋存在的瑕疵、隱患等。按照本協(xié)議約定向甲方支付保管費(fèi)用。在保管期間，如需對房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е录追皆诒９苓^程中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、保管費(fèi)用及支付方式1.保管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的保管費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式保管費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月保管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]四、保管期限1.本協(xié)議保管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照實(shí)際保管期限支付保管費(fèi)用，并承擔(dān)因提前解除協(xié)議給甲方造成的損失。3.保管期限屆滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期間雙方權(quán)利義務(wù)仍按照本協(xié)議執(zhí)行。如需終止延續(xù)，一方應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。五、房屋的返還1.保管期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等按照交付時的狀態(tài)返還給乙方。2.甲方返還房屋時，應(yīng)確保房屋清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備能正常使用。如因甲方保管不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行保管義務(wù)，導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或發(fā)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以受損財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價值為限，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備重置費(fèi)用、因房屋損壞給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付保管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停保管服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的保管費(fèi)用及違約金。乙方仍不支付的，甲方有權(quán)通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同