房屋保險(xiǎn)的合同范本合同編號：[具體編號]甲方（保險(xiǎn)人）：名稱：[保險(xiǎn)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投保人）：姓名：[投保人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障該房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)等在面臨各種風(fēng)險(xiǎn)時得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投保房屋保險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保險(xiǎn)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。2.房屋坐落于[具體地理位置，包括所在省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]。（二）附屬設(shè)施1.包括但不限于房屋內(nèi)外的供水、供電、供氣、排水、通訊等管道系統(tǒng)；2.固定在房屋上的中央空調(diào)、暖氣設(shè)備、太陽能熱水器等；3.房屋的門窗、陽臺、樓梯、電梯（如有）等。（三）室內(nèi)財(cái)產(chǎn)1.家具，如床、沙發(fā)、衣柜、餐桌椅等；2.電器設(shè)備，如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)（室內(nèi)可移動部分）、電腦等；3.衣物、床上用品、廚具、餐具等日常生活用品；4.乙方認(rèn)為有必要納入保險(xiǎn)范圍的其他貴重物品，但乙方應(yīng)在投保時如實(shí)告知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。二、保險(xiǎn)責(zé)任（一）火災(zāi)、爆炸因火災(zāi)或爆炸事故導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）雷擊、暴雨、洪水、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹、臺風(fēng)、颶風(fēng)、暴雪、冰凌、突發(fā)性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉上述自然災(zāi)害造成房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）空中運(yùn)行物體墜落、外界物體倒塌如因空中飛行物墜落或附近建筑物、物體倒塌致使該房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)受損，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（四）暴風(fēng)、暴雨造成房屋主要結(jié)構(gòu)倒塌當(dāng)房屋主要結(jié)構(gòu)因暴風(fēng)、暴雨導(dǎo)致倒塌，造成房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失時，甲方按合同賠付。（五）存放于室內(nèi)的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，因遭受外來的、有明顯痕跡的盜竊、搶劫室內(nèi)財(cái)產(chǎn)遭受上述盜竊、搶劫行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲方在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)予以賠償。（六）在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失因施救行為造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，但施救費(fèi)用應(yīng)在保險(xiǎn)標(biāo)的損失賠償金額之外另行計(jì)算，最高不超過保險(xiǎn)金額。（七）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)這些費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場保護(hù)費(fèi)用、整理費(fèi)用等，以保險(xiǎn)標(biāo)的損失賠償金額為限。三、除外責(zé)任（一）下列原因造成的損失、費(fèi)用，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償1.戰(zhàn)爭、敵對行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、騷亂、恐怖活動；2.核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；3.地震及其次生災(zāi)害；4.行政行為或司法行為；5.被保險(xiǎn)人及其家庭成員、寄居人、雇傭人員的故意行為、重大過失；6.因計(jì)算機(jī)2000年問題引起的損失；7.保險(xiǎn)標(biāo)的本身質(zhì)量缺陷、自然磨損、自然損耗、霉?fàn)€、變質(zhì)、受潮、蟲咬、氧化、銹損、滲漏、鼠咬、烘焙；8.投保人、被保險(xiǎn)人未按照約定履行其對保險(xiǎn)標(biāo)的的安全應(yīng)盡責(zé)任；9.保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)事故引起的各種間接損失；10.其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用。（二）下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償1.保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)合同生效前已存在的損失；2.保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)，除非另有約定，在維修、保養(yǎng)、正常檢修過程中發(fā)生的損失；3.因市場價格波動造成的貶值、減價損失；4.任何原因?qū)е碌木駬p害賠償；5.應(yīng)由公共維修基金或其他相關(guān)基金承擔(dān)的維修費(fèi)用；6.被保險(xiǎn)人或其家庭成員之間的糾紛導(dǎo)致的損失；7.被保險(xiǎn)人與他人的經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致的損失；8.被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)標(biāo)的上從事違法活動導(dǎo)致的損失；9.被保險(xiǎn)人未在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時通知保險(xiǎn)人，致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險(xiǎn)人對無法確定的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險(xiǎn)人通過其他途徑已經(jīng)及時知道或者應(yīng)當(dāng)及時知道保險(xiǎn)事故發(fā)生的除外；10.本合同中約定的免賠額或按比例應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行承擔(dān)的損失部分。四、保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間為[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計(jì)[X]年/月/日。保險(xiǎn)期間屆滿，乙方應(yīng)及時續(xù)保；如需退保，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。五、保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)（一）保險(xiǎn)金額1.房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額為人民幣[X]元，由甲乙雙方根據(jù)房屋的重置價值協(xié)商確定。重置價值是指重新建造或購置與受損保險(xiǎn)標(biāo)的相同或相近的全新狀態(tài)的標(biāo)的所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣[X]元，乙方應(yīng)根據(jù)室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價值向甲方申報(bào)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。乙方申報(bào)的保險(xiǎn)金額不得低于實(shí)際價值，否則甲方有權(quán)按照實(shí)際價值與申報(bào)價值的比例進(jìn)行賠償。（二）保險(xiǎn)費(fèi)1.乙方應(yīng)向甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣[X]元。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，應(yīng)注明支付次數(shù)及每次支付金額和時間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)按照約定的方式和時間足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并對已發(fā)生的保險(xiǎn)事故不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方如實(shí)告知與保險(xiǎn)標(biāo)的有關(guān)的重要情況，包括但不限于房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單及價值等。乙方故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)，足以影響甲方?jīng)Q定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，甲方有權(quán)解除合同。2.按照本合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，及時、足額地支付保險(xiǎn)賠償金。3.對乙方提供的有關(guān)保險(xiǎn)標(biāo)的的資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。4.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，有權(quán)對保險(xiǎn)標(biāo)的的安全狀況進(jìn)行檢查，向乙方提出消除不安全因素和隱患的書面建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真付諸實(shí)施。如乙方未按照甲方的建議采取措施消除不安全因素和隱患，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，支付保險(xiǎn)賠償金。2.如實(shí)告知甲方與保險(xiǎn)標(biāo)的有關(guān)的重要情況，如未如實(shí)告知，甲方有權(quán)解除合同，對于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)賠償責(zé)任，且不退還保險(xiǎn)費(fèi)。3.按照合同約定按時足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)消防、安全、生產(chǎn)操作、勞動保護(hù)等方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。在保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加時，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的安全措施。否則，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時通知甲方，并提供有關(guān)損失情況的證明材料，協(xié)助甲方進(jìn)行查勘、定損和理賠工作。如因乙方未及時通知或未提供相關(guān)證明材料導(dǎo)致?lián)p失無法確定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。七、賠償處理（一）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在[X]小時內(nèi)提供損失清單及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定損失情況。（二）對于房屋及附屬設(shè)施的損失，甲方將根據(jù)損失情況，按照實(shí)際損失金額或重置價值進(jìn)行賠償，但最高不超過保險(xiǎn)金額。（三）對于室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的損失，甲方將根據(jù)損失情況，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但最高不超過保險(xiǎn)金額。如室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的損失無法準(zhǔn)確確定，甲方將按照保險(xiǎn)金額與室內(nèi)財(cái)產(chǎn)實(shí)際價值的比例進(jìn)行賠償。（四）甲方在收到乙方提交的完整理賠資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定，并通知乙方。如決定賠償，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保險(xiǎn)賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶；如拒絕賠償，應(yīng)向乙方說明理由。（五）乙方對甲方的賠償金額有異議的，可以在收到賠償通知后的[X]個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時、足額支付保險(xiǎn)賠償金，除支付保險(xiǎn)賠償金外，還應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期的保險(xiǎn)費(fèi)及違約金。2.乙方違反如實(shí)告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照合同約定維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全或未及時通知甲方保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，應(yīng)自行承擔(dān)損失，并按照保險(xiǎn)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決