房屋產(chǎn)權(quán)見證協(xié)議書甲方（見證方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為了確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰、合法以及相關(guān)權(quán)益的有效保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)見證服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]。2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、辦公等]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。4.房屋用途：[具體用途，如居住、經(jīng)營等]。5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。（二）見證服務(wù)內(nèi)容甲方將對乙方提供的與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料進(jìn)行審查，并實(shí)地核實(shí)房屋狀況，出具房屋產(chǎn)權(quán)見證報(bào)告，以證明該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性及完整性。具體服務(wù)包括但不限于：1.審查乙方提供的房屋買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性及有效性。2.核實(shí)房屋的實(shí)際狀況，包括房屋的物理狀態(tài)、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.調(diào)查房屋所在土地的性質(zhì)及使用情況，確保土地使用符合法律法規(guī)規(guī)定。4.根據(jù)審查和核實(shí)情況，出具詳細(xì)的房屋產(chǎn)權(quán)見證報(bào)告，明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬、權(quán)利狀況等內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，并對資料進(jìn)行審查。有權(quán)實(shí)地查看房屋狀況，以核實(shí)相關(guān)情況。按照本協(xié)議約定收取見證服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行見證職責(zé)，對乙方提供的資料進(jìn)行全面、細(xì)致的審查，確保見證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在疑問或房屋狀況存在異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方作出合理說明或補(bǔ)充相關(guān)資料。保守在見證過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在約定期限內(nèi)完成見證工作，并向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)見證報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供見證服務(wù)。有權(quán)對甲方的見證工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、合法的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料，包括但不限于房屋買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等原件及復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性和有效性。協(xié)助甲方實(shí)地查看房屋狀況，配合甲方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。按照本協(xié)議約定向甲方支付見證服務(wù)費(fèi)用。在甲方出具見證報(bào)告后，妥善保管見證報(bào)告及相關(guān)資料。三、見證服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）見證服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方為乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)見證服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方出具房屋產(chǎn)權(quán)見證報(bào)告并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的見證服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行見證職責(zé)，導(dǎo)致見證報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、完整、合法的資料，或未協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地查看及調(diào)查核實(shí)工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行見證職責(zé)，延誤見證報(bào)告出具時(shí)間的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日，應(yīng)按照見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е录追綗o法出具見證報(bào)告或出具的見證報(bào)告無效，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付見證服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停見證工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，乙方還應(yīng)按照見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履