房子租賃變更協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃相關事宜達成如下變更協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限變更1.原租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自年月日起至年月日止。2.變更后租賃期限：雙方一致同意，將租賃期限變更為自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式變更1.原租金標準：原租賃合同約定的租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.變更后租金標準：經雙方協(xié)商，自年月日起，租金調整為每月人民幣元（大寫元整）。3.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為個月，乙方應在每個支付周期開始前天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為，開戶銀行名稱為?，F金支付：乙方應在約定的支付時間內前往甲方指定地點以現金方式支付租金。四、押金變更1.原押金金額：原租賃合同約定的押金為人民幣元（大寫元整）。2.變更后押金金額：雙方一致同意，將押金變更為人民幣元（大寫元整）。3.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應在乙方交還房屋后的天內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合安全使用條件，提供的房屋及附屬設施設備應處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應提前天書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.在租賃期限內，甲方不得干涉乙方正常的使用行為，但乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該房屋。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構或用途。5.在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定交還房屋，如乙方逾期交還房屋，每逾期一天，應按照租金的%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將房屋轉租給第三方或擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照租金的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方