房子商店拆除協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房子商店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），因[具體拆除原因]需要進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房子商店拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房子商店詳情該房子商店建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、有無(wú)吊頂?shù)萞，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)等]。房子商店周邊配套設(shè)施情況，如是否有停車(chē)位、水電供應(yīng)狀況等[詳細(xì)說(shuō)明周邊配套設(shè)施，為拆除工作提供背景信息]。2.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除上述房子商店的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、內(nèi)部裝修拆除、設(shè)施設(shè)備拆除等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)[明確垃圾清理的具體要求和地點(diǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)拆除過(guò)程中不符合安全規(guī)范或協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件，確保乙方拆除工作的合法性[明確甲方需提供的文件類(lèi)型和要求]。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備拆除計(jì)劃等[說(shuō)明甲方在協(xié)助辦理手續(xù)方面的具體責(zé)任]。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)騰空房子商店內(nèi)的所有物品，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)阻礙拆除工作的障礙物[明確甲方騰空物品和清理障礙物的責(zé)任和時(shí)間要求]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意[規(guī)定乙方調(diào)整方案的程序和要求]。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)的復(fù)印件[明確乙方應(yīng)具備的資質(zhì)文件及提供要求]。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行[詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及違反約定的責(zé)任]。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，并提前提交給甲方審核。拆除工作計(jì)劃應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容[明確乙方提交計(jì)劃的時(shí)間和內(nèi)容要求]。在拆除過(guò)程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)至拆除前的大致?tīng)顟B(tài)[詳細(xì)規(guī)定乙方的環(huán)保責(zé)任和現(xiàn)場(chǎng)清理要求]。妥善保管拆除過(guò)程中涉及的甲方提供的相關(guān)文件資料，拆除工作結(jié)束后及時(shí)歸還甲方[明確乙方對(duì)甲方文件資料的保管責(zé)任]。在拆除工作期間，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任[強(qiáng)調(diào)乙方的安全責(zé)任及事故賠償責(zé)任]。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房子商店拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整價(jià)格[明確費(fèi)用性質(zhì)和是否可調(diào)整的情況]。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任[明確支付條件和發(fā)票提供要求]。四、拆除時(shí)間及進(jìn)度要求1.拆除時(shí)間雙方約定拆除工作于[具體開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[具體結(jié)束日期]結(jié)束。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此時(shí)間安排進(jìn)行拆除工作，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金[明確拆除時(shí)間范圍和延誤責(zé)任]。2.進(jìn)度要求乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始后的第[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交拆除工作進(jìn)展報(bào)告，說(shuō)明拆除工作的完成情況、遇到的問(wèn)題及解決方案等[規(guī)定乙方提交進(jìn)展報(bào)告的時(shí)間和內(nèi)容要求]。拆除工作應(yīng)按照拆除工作計(jì)劃有序進(jìn)行，每周至少完成拆除工作總量的[X]%。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度計(jì)劃[明確進(jìn)度要求及特殊情況的處理方式]。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的房子商店應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除完畢，拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)殘留的建筑物構(gòu)件。內(nèi)部裝修全部拆除，拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)裝修材料殘留。設(shè)施設(shè)備拆除干凈，拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)廢棄的設(shè)施設(shè)備。拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)，清理后的場(chǎng)地平整，無(wú)明顯垃圾堆積[詳細(xì)列舉驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]。拆除工作符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求，拆除過(guò)程中未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件[強(qiáng)調(diào)安全和環(huán)保方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方不得要求甲方支付剩余拆除費(fèi)用，且每延誤一天整改，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金[明確驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收方式以及不合格的處理方式和違約責(zé)任]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失[明確甲方逾期付款的違約責(zé)任]。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤拆除工作所造成的損失[規(guī)定甲方協(xié)助義務(wù)缺失的違約責(zé)任]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、安全規(guī)范、拆除標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆除費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失[詳細(xì)列舉乙方違反協(xié)議約定的違約責(zé)任]。若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆除費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失[明確乙方延誤拆除工作的違約責(zé)任]。若乙方在拆除過(guò)程中造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆除費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金[強(qiáng)調(diào)乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損失及安全環(huán)保事故的違約責(zé)任]。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟[明確爭(zhēng)議解決的方式和