市場(chǎng)建設(shè)協(xié)議合同書(shū)甲方：[甲方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方市場(chǎng)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[市場(chǎng)具體名稱(chēng)]建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體功能區(qū)域列舉，如交易大廳、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等]，預(yù)計(jì)容納[X]家商戶(hù)入駐。（二）建設(shè)內(nèi)容1.建筑工程基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理等，確保建筑物基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等，選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，打造美觀、舒適的市場(chǎng)環(huán)境。2.配套設(shè)施建設(shè)給排水系統(tǒng)：設(shè)計(jì)合理的給排水管網(wǎng)，滿(mǎn)足市場(chǎng)日常用水及排水需求，確保水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)：配備充足的電力供應(yīng)設(shè)施，包括變壓器、配電柜等，保障市場(chǎng)的電力穩(wěn)定供應(yīng)，符合國(guó)家電力安全規(guī)范。消防系統(tǒng)：按照國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保市場(chǎng)消防安全。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：安裝先進(jìn)的通風(fēng)設(shè)備及空調(diào)系統(tǒng)，保證市場(chǎng)內(nèi)空氣流通、溫度適宜，為商戶(hù)和顧客提供良好的環(huán)境。智能化系統(tǒng)：建設(shè)包括監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等在內(nèi)的智能化管理系統(tǒng)，提高市場(chǎng)的管理效率和安全性。（三）服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)定位，進(jìn)行市場(chǎng)建設(shè)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、功能布局設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方預(yù)期且滿(mǎn)足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.項(xiàng)目施工管理組建專(zhuān)業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。按照施工規(guī)范和操作規(guī)程，合理安排施工順序，確保各分項(xiàng)工程有序進(jìn)行，保證工程按時(shí)竣工交付。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.項(xiàng)目驗(yàn)收在工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行自驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，進(jìn)行市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理和驗(yàn)收等工作。確保市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容。負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備等符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，妥善處理與施工人員、周邊單位和居民的關(guān)系，避免發(fā)生糾紛。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。三、項(xiàng)目款項(xiàng)支付（一）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總金額的[X%]，即人民幣[X]元。在主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總金額的[X%]，即人民幣[X]元。在裝飾裝修工程及配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總金額的[X%]，即人民幣[X]元。3.尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢且乙方提交完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總金額的[X%]作為尾款，即人民幣[X]元。（二）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至符合要求。如因整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備等不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在項(xiàng)目保修期內(nèi)，乙方若未及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目尾款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方