戶主死亡拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[全體繼承人姓名或代表姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于戶主[姓名]已去世，其名下房屋面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系戶主[姓名]生前所有，目前由乙方實際居住使用。房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]。2.拆遷服務內(nèi)容甲方負責按照國家及當?shù)卣?guī)定的拆遷程序，對上述房屋進行拆遷，并承擔拆遷過程中的相關費用，包括但不限于拆除工程費用、渣土清運費用等。甲方應協(xié)助乙方辦理因拆遷產(chǎn)生的相關手續(xù)，如房屋注銷登記、新安置房屋產(chǎn)權(quán)登記等，并確保拆遷工作合法合規(guī)進行。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照拆遷計劃和相關規(guī)定對房屋進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的房屋情況資料及協(xié)助完成拆遷工作。2.義務嚴格遵守國家及當?shù)卣P于房屋拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進行拆遷活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。為乙方提供合理的拆遷過渡安置方案，保障乙方在拆遷期間的正常居住生活。過渡安置方式為[自行過渡/提供周轉(zhuǎn)房等]，過渡期限為自拆遷公告發(fā)布之日起[X]個月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應按照相關標準向乙方支付臨時安置補助費。負責對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行安全拆除，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境和他人造成損害。如因甲方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關費用。有權(quán)要求甲方按照約定的過渡安置方案提供安置服務。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關部門投訴舉報。2.義務配合甲方進行房屋現(xiàn)狀的調(diào)查、登記等工作，如實提供房屋及附屬設施的相關情況。在拆遷期限內(nèi)，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方進行拆除。按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補償款，不得挪作他用。在過渡期限內(nèi)，遵守過渡安置的相關規(guī)定，按時騰退周轉(zhuǎn)房（如有）。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補償款共計人民幣[X]元。2.補償款明細房屋補償款：根據(jù)房屋評估價值，確定房屋補償款為人民幣[X]元。房屋評估由具備資質(zhì)的[評估機構(gòu)名稱]進行，評估報告編號為[具體編號]，評估結(jié)果作為確定房屋補償款的依據(jù)。附屬設施補償款：房屋內(nèi)附屬設施補償款為人民幣[X]元，具體補償明細見附件《附屬設施補償清單》。搬遷補助費：按照當?shù)卣?guī)定的標準，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：對于自行過渡的乙方，臨時安置補助費按照每月人民幣[X]元的標準計算，自拆遷公告發(fā)布之日起至實際安置房屋交付之日止。預計臨時安置補助費總額為人民幣[X]元，最終以實際過渡期限為準進行結(jié)算。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：若房屋性質(zhì)為商業(yè)用房且乙方存在合法經(jīng)營活動，甲方應按照相關規(guī)定向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費。經(jīng)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[X]元。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元作為預付款。乙方騰空房屋并交付給甲方拆除后，經(jīng)甲方驗收合格，[X]個工作日內(nèi)支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因拆遷延誤導致的額外費用支出等。若甲方未按照約定的拆遷程序進行拆遷，或因甲方原因?qū)е虏疬w工作無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的房屋損失、經(jīng)營損失、臨時安置費用增加等。若甲方未按照過渡安置方案為乙方提供安置服務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應按照相關標準向乙方支付賠償金，并采取措施盡快解決安置問題。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于拆遷延誤導致的費用增加、對第三方的賠償責任等。若乙方提供虛假房屋及附屬設施情況資料，導致甲方支付的拆遷補償款與實際情況不符，乙方應退還多領取的補償款，并按照多領取金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新評估費用、因補償款調(diào)整導致的其他損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補償款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追回違規(guī)使用的款項。乙方應按照違規(guī)使用金額的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充