游艇商場承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有游艇商場相關(guān)場地及設(shè)施，乙方有意承包該游艇商場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.游艇商場場地：甲方將位于[具體地址]的游艇商場場地（以下簡稱“該場地”）承包給乙方使用。該場地占地面積為[X]平方米，包括室內(nèi)展示區(qū)、室外停泊區(qū)以及相關(guān)配套設(shè)施區(qū)域。2.配套設(shè)施：場地內(nèi)配備有[列舉各項配套設(shè)施，如碼頭設(shè)施、水電供應(yīng)設(shè)備、安保監(jiān)控系統(tǒng)等]，以滿足游艇展示、停放及相關(guān)經(jīng)營活動的基本需求。3.經(jīng)營范圍：乙方在承包期間有權(quán)在該場地內(nèi)從事與游艇銷售、展示、租賃以及相關(guān)配套服務(wù)（如游艇保養(yǎng)、維修咨詢等）相關(guān)的經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還場地及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體付款日期]前，將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并可追究乙方違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對場地及設(shè)施進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的場地及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并在承包期內(nèi)保持其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助出具相關(guān)證明（如有需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場地周邊相關(guān)單位或個人的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營游艇商場，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。對場地及設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞，有權(quán)要求甲方及時維修（因乙方故意或重大過失造成的除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常經(jīng)營管理和維護，保持場地及設(shè)施的整潔、完好，合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。按照國家相關(guān)規(guī)定做好安全、環(huán)保等工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保經(jīng)營活動安全有序進(jìn)行，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的安全、環(huán)保等責(zé)任。在承包期滿或提前解除協(xié)議時，按照本協(xié)議約定交還場地及設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或?qū)龅丶霸O(shè)施進(jìn)行拆除、損壞。五、場地及設(shè)施的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對場地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在承包期滿或提前解除協(xié)議時，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.場地及設(shè)施的日常維護：乙方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)和簡單維修。對于設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修（如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外）。因乙方未及時通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對場地及設(shè)施的安全管理，確保經(jīng)營活動安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。乙方承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，但因甲方設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致的除外。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，以保障場地內(nèi)財產(chǎn)及經(jīng)營活動安全。保險費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在保險合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將保險合同副本提供給甲方備案。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定處理理賠事宜。同時，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料，以便甲方了解事故情況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方未按時維修場地及設(shè)施影響乙方經(jīng)營的，應(yīng)按照影響經(jīng)營的天數(shù)，每天按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開展經(jīng)營活動超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。乙方已支付的承包費用不予退還。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還場地及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付場地占用費。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方的一切損失，包括但不限于另行出租場地的預(yù)期收益損失等。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生