房東中介合作協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方作為中介提供相關(guān)服務(wù)，乙方具備專業(yè)的中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方從事房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方中介服務(wù)的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。該房屋為[自有/租賃等情況]，現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋承租人或買受人（以下統(tǒng)稱“客戶”），具體包括但不限于：通過(guò)各種合法渠道發(fā)布房屋信息，吸引潛在客戶；對(duì)客戶進(jìn)行初步篩選和資格審查；安排客戶實(shí)地查看房屋；協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃或買賣事宜；促成甲方與客戶簽訂租賃合同或買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)；有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況；在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋租賃或買賣的相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證明等；積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持；不得隱瞞或虛報(bào)房屋存在的瑕疵、糾紛等重要信息；在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方已介紹的客戶達(dá)成租賃或買賣交易；按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；在開展中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)；嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的中介活動(dòng)；對(duì)甲方提供的信息和資料予以妥善保管，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方；定期向甲方通報(bào)中介服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶的意見和需求；在促成甲方與客戶簽訂租賃合同或買賣合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草合同、協(xié)助辦理房屋交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)；對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與客戶簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；若乙方促成甲方與客戶簽訂買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式在甲方與客戶簽訂租賃合同或買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋租賃合同生效且客戶按照合同約定支付首期租金或房屋買賣合同辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且甲方收到全部房款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付賬戶乙方指定以下賬戶為中介服務(wù)費(fèi)用收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，自行與乙方已介紹的客戶達(dá)成租賃或買賣交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并