小學校聯(lián)建合同范本甲方：[甲方學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方學校地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合建設一所小學，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[小學具體名稱]聯(lián)建項目2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：規(guī)劃建設[X]棟教學樓、[X]個實驗室、[X]個體育場館等教學及配套設施，總建筑面積為[X]平方米。4.項目目標：打造一所現(xiàn)代化、高質量的小學，滿足周邊地區(qū)適齡兒童的入學需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權參與項目規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)的重要決策。2.義務負責提供項目建設所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔相應的協(xié)助費用。按照本合同約定的時間和方式支付項目建設款項。負責協(xié)調周邊關系，保障項目建設順利進行，因周邊關系問題導致項目延誤或損失的，承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取項目建設款項及相應的收益。有權自主組織項目的規(guī)劃、設計、施工等工作，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務負責項目的整體規(guī)劃、設計和施工，確保項目質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，承擔因工程質量問題導致的一切責任。按照合同約定的時間和質量要求完成項目建設，如因乙方原因導致項目延誤，承擔相應的違約責任。負責項目建設過程中的安全管理工作，確保施工安全，承擔因安全事故導致的一切責任。定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在項目竣工后，負責辦理竣工驗收備案手續(xù)，并將項目交付甲方使用。三、項目建設款項及支付方式（一）項目建設總預算本項目建設總預算為人民幣[X]元，具體預算明細如下：1.土地費用：[X]元2.建筑工程費用：[X]元3.裝修工程費用：[X]元4.設備采購費用：[X]元5.其他費用（包括但不限于監(jiān)理費、設計費、規(guī)費等）：[X]元（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付項目建設總預算的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.項目基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付項目建設總預算的[X]%，即人民幣[X]元。3.項目主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付項目建設總預算的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付項目建設總預算的[X]%，即人民幣[X]元。5.項目竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢且項目交付甲方使用后[X]日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設進度與質量（一）項目建設進度1.乙方應制定詳細的項目建設進度計劃，并提交給甲方審核。進度計劃應明確各階段的工作內容、開始時間、完成時間及責任人。2.乙方應按照經(jīng)甲方審核通過的進度計劃組織施工，確保項目按時完工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當延長工期。3.乙方應每月向甲方提交項目建設進度報告，報告應包括當月已完成的工作內容、下月工作計劃及項目進展中存在的問題和解決方案。（二）項目建設質量1.乙方應嚴格按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行項目建設，確保工程質量符合要求。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對原材料、構配件和設備進行嚴格檢驗，確保其質量符合要求。3.項目建設過程中，甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方整改不力導致項目質量問題嚴重影響項目交付使用的，乙方應承擔相應的違約責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。4.項目竣工后，乙方應按照國家及地方相關規(guī)定組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到竣工驗收報告后[X]日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因延誤交付使用給甲方造成的損失。五、項目產(chǎn)權歸屬與使用（一）產(chǎn)權歸屬項目建成后，土地及地上建筑物、附著物等產(chǎn)權歸甲乙雙方共有，雙方按照各自的出資比例享有相應的產(chǎn)權份額。（二）使用方式1.該小學作為公辦小學使用，由甲方負責學校的日常運營管理，包括但不限于招生、教學、師資配備等。2.乙方有權對學校的建設和運營提出合理的建議和意見，但不得干涉甲方的正常運營管理工作。3.學校的收益按照甲乙雙方的產(chǎn)權份額進行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項目建設款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方因自身原因導致項目建設所需的審批手續(xù)延誤或無法辦理，影響項目建設進度的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成項目建設，每逾期一日，應按照項目建設總預算的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目建設總預算的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方因工程質量問題導致項目無法通過竣工驗收或給甲方造成損失的，乙方應負責整改，直至驗收合格，并承擔整改費用及甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照項目建設總預算的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本項目的建設工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目建設總預算的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.