建筑類銷售合同范本甲方（賣方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有建筑類相關產(chǎn)品或服務，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建筑材料甲方提供的建筑材料包括但不限于水泥、鋼材、砂石料等。水泥應符合國家標準[具體標準編號]，標號為[具體標號]；鋼材應符合[相關鋼材標準]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]；砂石料應符合[砂石料相關標準]，粒徑范圍為[具體范圍]。建筑材料的數(shù)量以乙方實際簽收的數(shù)量為準。甲方應確保所提供的建筑材料質量合格，無質量瑕疵，能夠滿足乙方建筑工程的使用要求。2.建筑構配件甲方供應的建筑構配件涵蓋門窗、預制構件等。門窗應具備良好的密封性、隔音性和隔熱性，其材質為[具體材質]，規(guī)格型號為[詳細型號]；預制構件應按照設計圖紙制作，尺寸偏差應符合[相關預制構件標準]，強度等級為[具體等級]。對于建筑構配件，甲方應提供產(chǎn)品合格證明文件，并在交付時確保其外觀無損壞、變形等情況。3.建筑工程服務甲方為乙方提供的建筑工程服務包括但不限于基礎工程施工、主體結構施工、裝飾裝修工程施工等?；A工程施工應按照設計要求進行地基處理，確保基礎的穩(wěn)定性；主體結構施工應嚴格遵守建筑結構安全規(guī)范，保證結構強度和穩(wěn)定性；裝飾裝修工程施工應注重細節(jié)，達到美觀、實用的效果。甲方應派遣具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工過程中應遵守國家和地方有關建筑施工的法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，確保施工安全和質量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的貨款或服務費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、地點、質量標準向乙方交付標的物或提供服務。向乙方提供標的物的質量合格證明文件、產(chǎn)品說明書等相關資料。在標的物交付前，負責標的物的保管和安全，如因保管不善導致標的物損壞、滅失的，應承擔相應責任。對于乙方提出的合理質量異議，應及時處理并給予答復。在提供建筑工程服務過程中，應接受乙方的監(jiān)督檢查，按照乙方的合理要求進行施工調整。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物或提供服務。對甲方交付的標的物質量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方更換或采取其他補救措施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權拒絕支付相應款項或要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付貨款或服務費用。在甲方交付標的物前，應做好接收準備工作，并及時接收標的物。對甲方交付的標的物進行驗收，如無質量異議，應在驗收合格后出具書面驗收報告。在甲方提供建筑工程服務過程中，應為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、施工用水用電等條件。三、價格及付款方式1.價格建筑材料的價格為：水泥[X]元/噸，鋼材[X]元/噸，砂石料[X]元/立方米等（具體價格以雙方實際協(xié)商確定并在合同附件中注明為準）。建筑構配件的價格為：門窗[X]元/平方米，預制構件[X]元/件等（具體價格以雙方實際協(xié)商確定并在合同附件中注明為準）。建筑工程服務費用為：基礎工程施工[X]元，主體結構施工[X]元，裝飾裝修工程施工[X]元等（具體費用以雙方實際協(xié)商確定并在合同附件中注明為準）。以上價格包含運輸費、裝卸費、稅費等一切費用。除非雙方另有書面約定，合同履行期間不因市場價格波動等因素調整價格。2.付款方式預付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于甲方為履行合同進行的前期準備工作，如采購原材料、組織施工人員等。進度款：在甲方按照合同約定完成一定階段的工作后，乙方應根據(jù)甲方提交的進度報告和相關證明文件，在[X]日內審核確認并支付該階段合同金額的[X]%。具體進度款支付節(jié)點和金額如下：基礎工程施工完成并驗收合格后，支付基礎工程合同金額的[X]%；主體結構施工至[具體施工進度節(jié)點，如完成主體結構的[X]%]并驗收合格后，支付主體結構施工階段合同金額的[X]%；裝飾裝修工程施工至[具體施工進度節(jié)點，如完成裝飾裝修工程的[X]%]并驗收合格后，支付裝飾裝修工程施工階段合同金額的[X]%。尾款：在全部標的物交付完畢且建筑工程服務全部完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內，乙方支付合同總金額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元。甲方應在乙方支付尾款前，向乙方提供全額合法有效的發(fā)票。四、交付時間、地點及方式1.交付時間對于建筑材料和構配件，甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內開始分批交付，具體每批交付時間以雙方另行協(xié)商確定并通知為準，但最后一批交付時間不得超過本合同簽訂之日起[X]日。對于建筑工程服務，基礎工程施工應在本合同簽訂之日起[X]日內開始施工，主體結構施工應在基礎工程驗收合格后[X]日內開始施工，裝飾裝修工程施工應在主體結構驗收合格后[X]日內開始施工。各階段施工應按照雙方約定的施工進度計劃按時完成。2.交付地點建筑材料和構配件的交付地點為乙方指定的建筑工程施工現(xiàn)場[詳細地址]。建筑工程服務的施工地點為乙方指定的建筑工程項目所在地[詳細地址]。3.交付方式：建筑材料和構配件由甲方負責運輸至交付地點，運輸過程中的風險由甲方承擔。甲方應確保運輸安全，如因運輸原因導致標的物損壞、滅失的，甲方應負責更換或補足。建筑工程服務由甲方自行組織施工人員在施工地點進行施工，乙方應提供必要的施工條件和配合。五、驗收標準及方法1.驗收標準建筑材料和構配件應按照國家和行業(yè)現(xiàn)行標準以及本合同約定的質量標準進行驗收。如合同未約定具體質量標準的，應符合相關產(chǎn)品的通用質量標準。建筑工程服務應按照國家和地方有關建筑工程施工質量驗收規(guī)范以及本合同約定的施工要求進行驗收。施工質量應達到合格標準，滿足設計文件和使用功能的要求。2.驗收方法對于建筑材料和構配件，乙方應組織相關人員在交付地點進行驗收。驗收時，乙方有權對標的物的數(shù)量、規(guī)格、型號、外觀質量、質量證明文件等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在驗收當場向甲方提出書面異議。對于建筑工程服務，乙方應在各階段工程施工完成后及時組織驗收。驗收時，乙方應按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同要求對工程質量、工程進度、施工安全等方面進行全面檢查。乙方可委托具有相應資質的第三方檢測機構對工程質量進行檢測，檢測費用由[具體承擔方]承擔。如檢測結果不符合合同要求，甲方應負責整改直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點、質量標準交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或服務質量問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方交付的標的物質量不符合本合同約定，乙方有權要求甲方更換、修理或退貨。甲方應在乙方要求的期限內完成更換、修理等工作，如逾期未完成，每逾期一日，應按照不合格標的物價值的[X]%向乙方支付違約金。如因標的物質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更合同標的物的規(guī)格、型號、質量標準等主要條款，乙方有權拒絕接收，并要求甲方按照合同約定履行義務。如甲方拒不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付貨款或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停交付標的物或停止提供服務，并要求乙方支付已到期款項及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方無正當理由拒絕接收甲方交付的標的物或拒絕驗收建筑工程服務，應承擔因此給甲方造成的損失，同時每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更合同標的物的數(shù)量、規(guī)格、型號等要求，導致甲方增加成本或無法履行合同義務時，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照變更后的合同金額支付貨款或服務費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提