小區(qū)公共位置協(xié)議書(shū)甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[使用小區(qū)公共位置的單位/個(gè)人名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[單位/個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意使用甲方所在小區(qū)的公共位置，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公共位置范圍本協(xié)議所指的小區(qū)公共位置包括但不限于小區(qū)內(nèi)的空地、廣場(chǎng)、道路兩側(cè)、建筑物外立面指定區(qū)域等，具體位置詳見(jiàn)附件一《小區(qū)公共位置示意圖》。2.使用內(nèi)容乙方使用小區(qū)公共位置的目的是[具體用途，如舉辦商業(yè)活動(dòng)、設(shè)置宣傳設(shè)施等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用公共位置，不得擅自改變使用內(nèi)容或進(jìn)行其他未經(jīng)許可的活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用小區(qū)公共位置的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)措施消除影響。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況對(duì)公共位置的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理使用小區(qū)公共位置所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。保障小區(qū)公共位置的正常使用功能，對(duì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公共位置的情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定，為乙方使用公共位置提供必要的便利條件，如水電接入、場(chǎng)地清潔等（具體便利條件詳見(jiàn)附件二）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用小區(qū)公共位置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的便利條件和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途、范圍和期限使用小區(qū)公共位置，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或破壞。如因乙方原因造成公共位置或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用公共位置期間，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、場(chǎng)地布置費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。負(fù)責(zé)使用公共位置期間的安全管理工作，確保活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照甲方要求，在使用公共位置前提交詳細(xì)的使用方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、安全措施等，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。使用期滿后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)公共位置原狀。如乙方未及時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、使用期限乙方使用小區(qū)公共位置的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未提前通知或通知后不再續(xù)租，本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付使用小區(qū)公共位置的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向甲方支付首期費(fèi)用[具體金額]。此后，乙方應(yīng)按照[支付周期]向甲方支付費(fèi)用。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]天內(nèi)開(kāi)具發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用小區(qū)公共位置或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用公共位置，擅自改變用途、擴(kuò)大范圍、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《小區(qū)公共位置示