建筑場地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的建筑場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意受讓該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。場地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.場地現(xiàn)狀甲方保證該場地目前處于[場地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整、有部分建筑物等]狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況，如房屋[X]間、水電設(shè)施等]。3.場地用途乙方受讓該場地用于[明確具體用途，如建筑施工、倉儲物流等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對場地相關(guān)事宜提出合理要求。2.義務(wù)保證對該場地擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)利，確保場地流轉(zhuǎn)不存在任何法律障礙。向乙方提供場地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件，協(xié)助乙方辦理與場地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如場地交接手續(xù)、備案登記等。在場地流轉(zhuǎn)期間，如需協(xié)助乙方處理與場地周邊相鄰關(guān)系等問題，應(yīng)積極配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在場地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對場地進行合理的改造、建設(shè)等活動，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地流轉(zhuǎn)費用。在場地使用過程中，應(yīng)合理使用場地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)場地流轉(zhuǎn)期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。在場地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，恢復(fù)場地原狀。三、場地流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付的場地流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]向甲方支付場地流轉(zhuǎn)費用。具體支付時間：首期場地流轉(zhuǎn)費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付；此后，每期費用應(yīng)在[具體日期，如每季度末月的最后一日]前支付。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將場地流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、場地交付及流轉(zhuǎn)期限1.場地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進行場地交接，簽署場地交接清單，明確場地現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等情況。若甲方未按照約定時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照場地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地流轉(zhuǎn)費用，并按照場地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.流轉(zhuǎn)期限本場地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用場地，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂場地流轉(zhuǎn)協(xié)議。五、場地的維護與修繕1.日常維護在場地流轉(zhuǎn)期間，乙方負責(zé)場地的日常維護工作，包括但不限于場地的清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。如因乙方維護不善導(dǎo)致場地出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.重大修繕對于場地的重大修繕（如建筑物主體結(jié)構(gòu)的維修、場地基礎(chǔ)設(shè)施的改造等），需經(jīng)甲方書面同意。若因場地自身原因需要進行重大修繕，甲方應(yīng)積極配合乙方，所需費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要進行重大修繕，費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的場地流轉(zhuǎn)費用，并按照場地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付場地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的場地流轉(zhuǎn)費用不予退還，并應(yīng)按照場地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時清理場地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照場地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一