舊宅拆除復(fù)墾協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊宅，為合理利用土地資源，改善土地狀況，甲方?jīng)Q定對該舊宅進(jìn)行拆除復(fù)墾，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就舊宅拆除復(fù)墾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊宅情況甲方委托乙方拆除復(fù)墾的舊宅位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米。該舊宅包括[具體房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量等詳細(xì)情況]。2.拆除復(fù)墾要求乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對舊宅進(jìn)行全面拆除，并將拆除后的場地進(jìn)行復(fù)墾，使其達(dá)到可耕種或其他適宜用途的土地狀態(tài)。復(fù)墾后的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無明顯坑洼；土壤質(zhì)量符合耕種或相關(guān)使用要求；具備良好的排水和灌溉條件（如適用）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除復(fù)墾工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對乙方完成的拆除復(fù)墾工作成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供舊宅的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等資料，確保乙方能夠順利開展拆除復(fù)墾工作。協(xié)助乙方辦理與舊宅拆除復(fù)墾相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除復(fù)墾費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除復(fù)墾費用。根據(jù)實際工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行拆除復(fù)墾工作，確保施工安全和質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)拆除復(fù)墾的法律法規(guī)和政策要求，依法依規(guī)開展工作。在拆除復(fù)墾過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除復(fù)墾過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等的清理和處置，確保場地整潔。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成舊宅拆除復(fù)墾工作，并向甲方提交工作成果報告。在拆除復(fù)墾工作完成后，配合甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并提供必要的資料和文件。三、拆除復(fù)墾費用及支付方式1.拆除復(fù)墾費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊宅拆除復(fù)墾費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、復(fù)墾工程費用、建筑垃圾清理費用、環(huán)保措施費用以及乙方的合理利潤等所有相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除復(fù)墾費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除復(fù)墾費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部復(fù)墾工作，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除復(fù)墾費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除復(fù)墾工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除復(fù)墾工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照約定的工期合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成工作任務(wù)。如乙方未能按時完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除復(fù)墾費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除復(fù)墾費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的舊宅拆除復(fù)墾工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：拆除工作應(yīng)徹底，確保舊宅建筑物及附屬設(shè)施全部拆除，無殘留基礎(chǔ)等影響后續(xù)復(fù)墾的障礙物。復(fù)墾后的土地平整度誤差不超過[X]厘米，土壤壓實度符合[具體標(biāo)準(zhǔn)]。復(fù)墾后的土地應(yīng)具備良好的灌溉和排水條件，灌溉水水質(zhì)符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]，排水坡度符合[百分比要求]。環(huán)保要求：拆除復(fù)墾過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等污染物排放應(yīng)符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，建筑垃圾等得到妥善處置，不對周邊環(huán)境造成污染。2.驗收乙方完成拆除復(fù)墾工作后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗收申請，并提交相關(guān)工作成果報告及資料，包括但不限于拆除前后照片對比、復(fù)墾土地檢測報告等。甲方應(yīng)在收到驗收申請后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的工作成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)整改費用，且不影響本協(xié)議約定的工期。經(jīng)整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除復(fù)墾費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除復(fù)墾費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除復(fù)墾工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除復(fù)墾工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工作的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金（具體金額見工期條款）。3.若乙方在拆除復(fù)墾過程中違反國家法律法規(guī)或政策要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸪龔?fù)墾費用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋