瓦房補(bǔ)修協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有瓦房需要進(jìn)行補(bǔ)修，乙方具備相關(guān)補(bǔ)修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方瓦房補(bǔ)修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瓦房現(xiàn)狀甲方所有的瓦房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]。該瓦房目前存在屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞等問題，具體狀況如下：屋頂：瓦片多處破損、缺失，防水層老化失效，每逢雨天，屋內(nèi)天花板出現(xiàn)明顯水漬，部分區(qū)域有滴水現(xiàn)象。墻面：外墻多處出現(xiàn)裂縫，最大裂縫寬度約為[X]厘米，內(nèi)墻也有不同程度的裂縫，影響房屋整體美觀和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。門窗：部分窗戶玻璃破碎，窗框變形，關(guān)閉不嚴(yán)；大門門鎖損壞，無法正常使用。2.補(bǔ)修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的瓦房進(jìn)行全面補(bǔ)修，具體補(bǔ)修內(nèi)容包括但不限于：屋頂修復(fù)：拆除破損瓦片，重新鋪設(shè)防水卷材，更換新的瓦片，確保屋頂防水性能良好，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。墻面修補(bǔ)：對(duì)內(nèi)外墻裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用水泥砂漿填充、加固等方式，恢復(fù)墻面平整度和美觀度，增強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。門窗更換：拆除損壞的窗戶玻璃和窗框，安裝新的鋁合金窗戶及玻璃，確保密封性和安全性；更換大門門鎖，保證大門正常使用。其他：對(duì)瓦房的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通清理，檢查并修復(fù)可能存在的其他損壞部位。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供瓦房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的補(bǔ)修方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未履行協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。施工過程中如需使用甲方提供的水電等資源，應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)。在補(bǔ)修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、補(bǔ)修費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦房補(bǔ)修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補(bǔ)修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部補(bǔ)修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保補(bǔ)修后的瓦房質(zhì)量符合以下要求：屋頂防水性能良好，經(jīng)淋水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。墻面修補(bǔ)平整，無裂縫，色澤均勻一致。門窗安裝牢固端正，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位。排水系統(tǒng)暢通無阻，無積水現(xiàn)象。其他補(bǔ)修部位符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方在完成每個(gè)階段的補(bǔ)修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，則視為該階段補(bǔ)修工作驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全部補(bǔ)修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明文件。五、工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]完成全部補(bǔ)修工作，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行施工或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本