物業(yè)廣告協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物業(yè)項目，乙方具備開展物業(yè)廣告業(yè)務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)項目基本情況甲方委托乙方進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)的物業(yè)項目位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，該物業(yè)總建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。2.廣告服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展廣告活動，具體包括但不限于：在物業(yè)的公共區(qū)域，如電梯轎廂、樓道墻面、小區(qū)公告欄、停車場等位置設(shè)置廣告位，并進(jìn)行廣告的設(shè)計、制作、安裝與維護(hù)。根據(jù)甲方物業(yè)特點及業(yè)主需求，策劃并執(zhí)行適合的廣告投放方案，吸引各類廣告客戶投放廣告。對廣告投放效果進(jìn)行跟蹤評估，及時向甲方反饋相關(guān)數(shù)據(jù)及信息。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廣告業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方廣告業(yè)務(wù)開展過程中的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于廣告投放計劃、廣告內(nèi)容審核記錄、廣告收益明細(xì)等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展廣告業(yè)務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)場地信息、協(xié)助辦理廣告審批手續(xù)等。按照本協(xié)議約定，對乙方制作的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方修改。審核期限為乙方提交廣告內(nèi)容后的[X]個工作日內(nèi)。若甲方逾期未審核視為同意該廣告內(nèi)容，但甲方仍有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方進(jìn)行整改。不得擅自與第三方簽訂與本物業(yè)廣告業(yè)務(wù)相沖突的協(xié)議或進(jìn)行其他影響乙方正常開展廣告業(yè)務(wù)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告位開展廣告業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)特點制定合理的廣告投放策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)以及甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，合法合規(guī)開展廣告業(yè)務(wù)。確保廣告內(nèi)容真實、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐或其他違法違規(guī)信息。如因廣告內(nèi)容問題給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告設(shè)施的安全、整潔、完好。如因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞、脫落等造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廣告收益分成款項。具體支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月廣告收益扣除相關(guān)成本后的分成款項支付至甲方指定賬戶。定期向甲方匯報廣告業(yè)務(wù)開展情況，包括廣告投放數(shù)量、廣告客戶信息、廣告收益情況等，匯報周期為每季度一次。三、廣告收益分配1.收益計算方式廣告收益為乙方通過在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展廣告業(yè)務(wù)所獲得的全部收入，包括廣告發(fā)布費(fèi)、贊助費(fèi)、合作推廣費(fèi)用等。扣除乙方在廣告業(yè)務(wù)開展過程中產(chǎn)生的相關(guān)成本后，剩余收益按照以下方式進(jìn)行分配：甲方獲得廣告收益的[X]%。乙方獲得廣告收益的[X]%。成本包括但不限于廣告制作費(fèi)用、廣告位租賃費(fèi)用、廣告審批費(fèi)用、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。乙方應(yīng)在每季度末向甲方提供詳細(xì)的成本清單及票據(jù)，以供甲方審核確認(rèn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廣告收益分成款項。具體支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月廣告收益扣除相關(guān)成本后的分成款項支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方廣告業(yè)務(wù)無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對乙方支付的廣告收益分成款項進(jìn)行審核或逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣告業(yè)務(wù)，直至甲方支付相關(guān)款項及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定開展廣告業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方制作的廣告內(nèi)容存在虛假、違法等問題，乙方應(yīng)立即停止該廣告的發(fā)布，并負(fù)責(zé)消除不良影響，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的廣告收益分成款項，并要求乙方按照廣告收益分成款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對廣告位進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞、脫落等造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照廣告收益分成款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時向甲方支付廣告收益分成款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告業(yè)務(wù)，直至乙方支付相關(guān)款項及違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理協(xié)議解除手續(xù)。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議