物業(yè)施工責(zé)任協(xié)議書(shū)甲方：[物業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方作為物業(yè)的管理者，負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理工作；乙方作為具備專業(yè)施工資質(zhì)的單位，能夠提供相關(guān)的施工服務(wù)。為明確雙方在物業(yè)施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工工作的順利進(jìn)行，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體樓號(hào)及區(qū)域]進(jìn)行[詳細(xì)施工內(nèi)容，如房屋維修、管道改造、設(shè)施設(shè)備安裝等]施工。2.施工期限本施工項(xiàng)目自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工完成后，應(yīng)滿足甲方及相關(guān)使用方的正常使用要求，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的施工行為。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件，并提出修改意見(jiàn)。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反施工規(guī)范的行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即停止施工，并采取相應(yīng)的整改措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)區(qū)域的圖紙、設(shè)施設(shè)備檔案等，協(xié)助乙方了解施工區(qū)域的情況。協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時(shí)施工場(chǎng)地、水電接入點(diǎn)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料和條件。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按照本協(xié)議約定收取工程款。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的專業(yè)人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。做好施工過(guò)程中的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照甲方指定的地點(diǎn)存放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。在施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)原狀。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額本施工項(xiàng)目的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款總額?[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)￥[具體金額]元）。乙方完成[施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款總額?[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)￥[具體金額]元）。乙方完成[施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款總額?[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)￥[具體金額]元）。施工項(xiàng)目全部完成并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款總額?[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)￥[具體金額]元）。剩余工程款總額?[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[具體付款期限]內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額?[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，除按照本協(xié)議約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按照工程款總額?[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門(mén)的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[具體違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)