攝影棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有攝影棚租賃需求，甲方愿意將其所有的攝影棚出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攝影棚位置及面積甲方出租給乙方的攝影棚位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該攝影棚內(nèi)部空間寬敞，布局合理，配備有專業(yè)的攝影燈光設(shè)備、背景布置設(shè)施以及電力供應(yīng)系統(tǒng)等，可滿足乙方各類攝影創(chuàng)作需求。2.配套設(shè)施燈光設(shè)備：攝影棚內(nèi)配備了[數(shù)量]盞專業(yè)攝影燈具，包括不同功率和角度的聚光燈、柔光燈等，能夠根據(jù)乙方拍攝要求營造出多樣化的光影效果。背景布置設(shè)施：提供多種材質(zhì)和風(fēng)格的背景布及背景架，可隨時更換不同場景背景，如純色背景、自然風(fēng)景背景、城市建筑背景等，以適應(yīng)乙方不同主題的攝影項目。電力供應(yīng)系統(tǒng)：攝影棚接入穩(wěn)定的[電壓]伏電力供應(yīng)，配備充足的電源插座，能夠滿足乙方攝影設(shè)備及輔助設(shè)備的用電需求，確保拍攝過程中電力供應(yīng)不間斷。3.服務(wù)內(nèi)容甲方在租賃期間為乙方提供攝影棚場地及上述配套設(shè)施的使用，并負(fù)責(zé)攝影棚日常的清潔維護(hù)工作，確保乙方在租賃期間能夠正常、舒適地使用攝影棚進(jìn)行拍攝活動。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在拍攝過程中可能出現(xiàn)的與攝影棚相關(guān)的技術(shù)問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含攝影棚場地租賃費用、配套設(shè)施使用費用以及甲方提供的相關(guān)服務(wù)費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對攝影棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回攝影棚，有權(quán)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供攝影棚及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)攝影棚的安全保障工作，包括但不限于消防設(shè)施的配備與維護(hù)、場地安全防護(hù)等，保證乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對攝影棚進(jìn)行清潔維護(hù)，確保攝影棚始終處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入攝影棚干擾乙方正常使用，因特殊情況需要進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用攝影棚及相關(guān)配套設(shè)施，進(jìn)行合法的攝影創(chuàng)作活動。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如攝影棚設(shè)施的維修、清潔等。對攝影棚的使用情況有知情權(quán)，甲方應(yīng)及時告知乙方攝影棚可能存在的影響使用的問題或相關(guān)變動情況。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。合理使用攝影棚及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將攝影棚及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。遵守攝影棚所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得在攝影棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)攝影棚設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行維修和處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供攝影棚或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對攝影棚的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攝影棚或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回攝影棚，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定將攝影棚及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府部門因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因要求拆除或改造攝影棚，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本合同首部填寫的地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方地址變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，