拆遷居間易合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行房屋拆遷相關事宜，乙方具備提供居間服務的專業(yè)能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆遷居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷項目基本情況1.拆遷項目名稱：[具體拆遷項目名稱]2.拆遷地點：[詳細拆遷地址]3.拆遷范圍：東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]（具體范圍以政府相關部門批準的拆遷范圍為準）。4.拆遷規(guī)模：涉及拆遷房屋建筑面積共計[X]平方米，其中住宅面積[X]平方米，非住宅面積[X]平方米；涉及拆遷戶數[X]戶。（二）居間服務內容1.協助甲方與拆遷范圍內的房屋所有權人、承租人等相關權益人進行溝通、協商，促成甲方與權益人就拆遷補償安置事宜達成協議。2.為甲方提供拆遷相關政策法規(guī)的咨詢服務，解答甲方在拆遷過程中遇到的法律問題。3.協助甲方辦理拆遷過程中所需的各類手續(xù)，包括但不限于與政府相關部門的溝通協調、文件資料的準備與提交等。4.收集、整理拆遷范圍內房屋的相關信息，如房屋產權情況、使用狀況、人口信息等，并及時提供給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。有權知曉乙方在居間服務過程中與第三方溝通協商的進展情況。在乙方促成甲方與拆遷權益人達成拆遷補償安置協議后，有權要求乙方按照約定協助辦理后續(xù)相關手續(xù)。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與拆遷項目相關的信息資料，包括但不限于甲方的拆遷計劃、補償安置方案、資金狀況等。按照本合同約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，為乙方與第三方溝通協商提供必要的支持和便利條件。在乙方促成拆遷補償安置協議簽訂后，按照協議約定履行自身義務，不得擅自變更或解除協議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權知曉甲方與拆遷權益人溝通協商的底線和要求，以便更好地開展居間工作。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方反饋居間服務工作進展情況，遇有重大問題或緊急情況應立即通知甲方。在促成甲方與拆遷權益人達成拆遷補償安置協議后，協助甲方辦理相關手續(xù)，確保協議順利履行。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的居間服務費用為拆遷補償安置協議中拆遷補償款總額的[X]%（大寫：[X]%）。2.若因甲方原因導致拆遷補償安置協議未能簽訂或協議金額低于預期金額，乙方仍有權按照本合同約定的計算方式收取居間服務費用。（二）支付方式1.甲方應在與拆遷權益人簽訂拆遷補償安置協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付居間服務費用的[X]%（大寫：[X]%）作為預付款。2.剩余居間服務費用，甲方應在拆遷補償安置協議約定的拆遷補償款全部支付完畢之日起[X]個工作日內一次性支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除與拆遷權益人簽訂的拆遷補償安置協議，導致乙方無法獲得居間服務費用的，甲方應按照本合同約定的居間服務費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在居間服務過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供居間服務，導致甲方未能與拆遷權益人達成拆遷補償安置協議或協議未能順利履行的，乙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方反饋居間服務工作進展情況，導致甲方未能及時了解相關信息并做出決策的，乙方應承擔相應的責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙