放棄房產(chǎn)協(xié)議做合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該房產(chǎn)權(quán)益，乙方有意受讓該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下放棄房產(chǎn)協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。3.房屋現(xiàn)狀：目前該房產(chǎn)處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。在乙方未按協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如抵押、查封等。向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)辦理過程中的相關(guān)事宜。在協(xié)議簽訂后，不得再就該房產(chǎn)向任何第三方主張權(quán)益，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處分。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以確保順利取得該房產(chǎn)權(quán)益。在甲方履行義務(wù)后，可以依法對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。承擔(dān)辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，如契稅、登記費等。在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該房產(chǎn)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、款項支付1.乙方應(yīng)向甲方支付的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。2.交付內(nèi)容包括房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等與房產(chǎn)相關(guān)的全部資料及物品。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，并配合乙方完成登記過程中的各項程序。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)情況、存在權(quán)屬糾紛或干擾乙方權(quán)益等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此支付的款項、辦理手續(xù)費用、因房產(chǎn)問題造成的經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對方無法按時辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未履行協(xié)助義務(wù)給對方造成損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由