拆除廠房安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房需要拆除，乙方具備專業(yè)的廠房拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍：甲方委托乙方拆除位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房及其附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準，采用安全、環(huán)保、高效的拆除方式進行作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設(shè)施設(shè)備等造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的交付狀態(tài)。3.拆除時間：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始拆除作業(yè)，并在[具體完工日期]前完成全部拆除工作，交付拆除場地。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度。2.義務(wù)向乙方提供拆除廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收文件等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)拆除場地周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準收取拆除費用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。2.義務(wù)具備合法有效的廠房拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，經(jīng)甲方書面認可后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對施工人員的安全負責(zé)。按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準，在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除過程中，采取有效的環(huán)境保護措施，減少粉塵、噪聲等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理、運輸，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意傾倒。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，定期對拆除現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。在拆除作業(yè)期間，乙方應(yīng)安排專人負責(zé)現(xiàn)場安全管理，確保拆除工作安全有序進行。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，交付拆除場地。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，視為交付完成。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在特殊情況或潛在危險，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的安全措施。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次廠房拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點]，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的環(huán)境保護措施，導(dǎo)致環(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于因環(huán)境污染造成的罰款、賠償?shù)谌綋p失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，